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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 43028

MAISON 9 PIÈCES AU CALME - AVEC TERRASSE

En vente : découvrez cette maison de 9 pièces au calme d'environ 219 m², dans la commune de CHAVOY (50870).

C'est une maison de 2 niveaux construite en 2004 et de standing, comprenant : au rez-de-chaussée : entrée et placards, vaste séjour/salon avec poêle à bois, cuisine ouverte aménagée et équipée, arrière cuisine, bureau, suite parentale avec chambre et salle d'eau privative, salle de bains, buanderie, WC. A l'étage : 4 chambres dont une très vaste, salle de bains, WC. Un chauffage mixte sol/convecteurs fonctionnant au fuel est installé dans la maison.

Une terrasse (50 m²) et un jardin viennent compléter ce logement. Le terrain du bien s'étend sur 1 115 m². Ce bien est également agrémenté d'un grenier.

Côté stationnement, cette maison possède un garage.

La maison est proche de toutes commodités : elle se trouve à cinq minutes des écoles et à 5 km des commerces.

Cette maison de 9 pièces est à vendre pour la somme de 326 500 €.

Cette maison a une note DPE de classe C (93 kWh/m²/an). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C.

N'hésitez pas à contacter votre agence Pozzo Immobilier Avranches pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison à vendre à CHAVOY.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50870
  • Ville
    CHAVOY
  • Secteur
    Nord est AVRANCHES
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Distance Train
    5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    7 min

Aspects financiers

  • Prix
    326500 EUR
  • Prix au m2
    1490 EUR
  • Taxe Foncière
    847 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    9
  • Chambres
    7
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2004
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    219 m2
  • Surface séjour
    53 m2
  • Surface terrain
    1115 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    93 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Avranches | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 16 Rue de la Constitution - 50300 AVRANCHES | Siret : 83137897100046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Rue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Avranches
16 Rue de la Constitution
50300 AVRANCHES

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