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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 9400

Votre agence Lair Immobilier d'Alençon vous propose en exclusivité cette demeure d'exception, située au coeur du centre-ville d'Alençon.
Cet hôtel particulier offre beaucoup de caractère, une magnifique architecture et de l'authenticité. Pour y accéder vous traverserez son porche d'entrée, puis au rez-de-chaussée vous découvrirez un hall d'accueil spacieux desservant une cuisine indépendante avec cheminée en granit et poutres apparentes, puis une salle à manger avec parquet donnant sur un salon très lumineux, avec cheminée et miroir d'époque, exposé plein sud et ouvert sur le jardin, un bureau et un WC. L'accès aux étages se fait par un très bel escalier, qui dessert au premier étage 3 chambres dont 1 grande avec cheminée, une salle d'eau, une salle de bains, un WC et un espace dressing. Au second le palier en tomettes dessert 1 espace bureau, 2 chambres et un grenier aménageable.
A l'extérieur, elle dispose d'une dépendance avec garage et coin atelier, et un très joli jardin arboré et clos de murs, exposé plein sud.
Pour découvrir ce bien, contactez sans tarder notre agence au 02.33.28.20.20. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Mairie - Place Foch
  • Exposition
    Sud-ouest
  • Lotissement
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    456750 EUR
  • Prix
    456750 EUR
  • Prix au m2
    1813 EUR
  • Taxe Foncière
    3115 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre et brique
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    251.83 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface terrain
    480 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert, Garage Fermé
  • Nombre garages/Box
    1
  • Descriptif Parking
    1 Place sous porche, 2 places dans la cour et 1 garage
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    381 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    84 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    6220 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    8470 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lair Immobilier Alençon «Grande rue» | Raison sociale : LAIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 grande rue - 61000 Alençon | Siret : 489571489 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6101 2018 000 031 276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : crédit agricole normandie. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lair Immobilier Alençon «Grande rue»
1 grande rue
61000 Alençon

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