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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13533VL

EXCLUSIVITÉ - MAISON 10 PIÈCES LUMINEUSE

À vendre : dans la petite ville de VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY (50800) découvrez cette maison T10 de 261 m².

C'est une maison mitoyenne de 3 étages construite en 1850 et de bon standing. La maison est équipée d'un digicode. Elle s'agence comme suit : deux pièces à vivre (de 20 et 51 m²). Cette maison est également composée de six chambres (entre 10 et 18 m²), d'une suite parentale de 35 m², d'une salle de jeux de 38 m² et d'une cuisine. Elle comporte aussi deux salles d'eau (une avec wc et une avec wc) et des toilettes. Elle est également agencée comme suit : une buanderie. Elle propose aussi une entrée et un palier. La maison est équipée de radiateurs alimentés à l'électricité. Cette maison T10 est en très bon état général.

Ce bien bénéficie d'une terrasse et d'un jardin, des espaces détente bienvenus. Le terrain de la propriété s'étend sur 289 m². Deux caves (110 m² en tout) s'ajoutent aux 3 niveaux de ce logement.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 500 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. Il y a la gare à cinq minutes de la maison. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma d'art et d'essai Le Rex non loin du logement. On trouve aussi un bureau de poste et de nombreux restaurants. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants à avoir en tête lorsque l'on songe à acheter. Cette maison dispose d'un indice DPE C qui correspond à une consommation énergétique annuelle de 176 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de catégorie A indiquant de très faibles émissions de gaz à effet de serre (chiffre annuel : 5 Kg CO2/m²).

Cette maison T10 est proposée à l'achat pour 318 500 € (honoraires à la charge du vendeur).

Découvrez toutes les originalités de cette maison en vente en prenant RDV avec votre agence Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50800
  • Ville
    VILLEDIEU LES POELES ROUFFIGNY
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    25 Km
  • Distance Train
    1 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    318500 EUR
  • Prix au m2
    1220 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.12 %
  • Taxe Foncière
    2578 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    7
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    bon
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Roulants
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    261 m2
  • Surface terrain
    289 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/09/2021
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    176 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 35-37 Place de la République - 50800 VILLEDIEU-LES-POELES | Siret : 38255061400053 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 33126 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Trouverie Villedieu Les Poêles
35-37 Place de la République
50800 VILLEDIEU-LES-POELES

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