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Location de maisons

NC - Réf. 43079

MAISON 8 PIÈCES AVEC TERRASSE - BEAU POTENTIEL
En vente : à LESSAY (50430) découvrez cette magnifique propriété de 278 m² pour 8 pièces sur 6 831 m² de terrain.
Magnifique propriété de 2 niveaux, construite en 1947 et de haut standing, rénovée récemment avec goût. Elle dispose d'une entrée avec placards, d'un espace de vie exceptionnel de 84 m² avec une cuisine aménagée et équipée avec plafond cathédrale et baie toute hauteur pour une belle luminosité, d'une arrière cuisine, d'une vie de plain pied avec une suite parentale composée d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'un grand dressing aménagé.
A l'étage : la propriété dispose d'une grande mezzanine avec passerelle de quatre chambres, d'un bureau et d'un dressing aménagé sur mesure, une salle de bain et wc.
La propriété dispose d'une dépendance attenante à finir de rénover de 296 m² de potentiel habitable. Idéal pour faire gîte ou chambres d'hôtes. Un chauffage au sol fonctionnant par aérothermie est installé dans la maison.
Elle dispose également d'un atelier, une chaufferie, un car-port, un grenier, un double garage et un cabanon avec puits.

Pour parfaire le tout, une très grande terrasse exposée Ouest donnant sur le jardin clos et arboré de 6 831 m².
La maison est proche de toutes commodités : elle est située à 1,7 km des commerces et à trois minutes des écoles. La gare se trouve à 28 minutes de la maison.

Cette maison de 8 pièces est à vendre pour la somme de 735 000 €.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison à vendre en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50430
  • Ville
    LESSAY
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.7 km
  • Distance Mer
    8.5 Km
  • Distance Train
    23 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Gare
    28 min

Aspects financiers

  • Prix
    735000 EUR
  • Prix au m2
    2643 EUR
  • Taxe Foncière
    2000 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Eau chaude
    Thermodynamique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant

Extérieur

  • Année construction
    1947
  • Couverture
    Ardoises synthétiques
  • Etat couverture
    très bon
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    avec drains ( au portail à gauche)

Surfaces

  • Surface
    278 m2
  • Surface Dépendance(s)
    449 m2
  • Surface terrain
    6831 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/10/2021
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    2 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1830 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2540 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Coutances | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 10 rue Saint Nicolas - 50200 COUTANCES | Siret : 83137897100061 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR7616606533508485243575482 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo immobilier Coutances
10 rue Saint Nicolas
50200 COUTANCES

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