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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 42507

EXCLUSIVITÉ - MAISON T1 AU CALME, possibilité T2

À vendre : au MESNILLARD (50600) découvrez cette maison T1 au calme de 66 m² et de 2 040 m² de terrain. Elle compte une pièce principale, une cuisine aménagée et une salle d'eau. Un chauffage fonctionnant au bois est installé dans la maison. Le premier étage est composé d'un palier donnant accès au grenier qu'il faut finir d'aménager en chambre.

Cette maison bénéficie aussi d'un jardin.

C'est une maison mitoyenne de 2 niveaux datant de 1950.

La maison est proche de toutes commodités : elle se situe à 5 km des commerces et à sept minutes des écoles. La gare se situe à 30 minutes du bien.

Cette maison a un indice DPE de classe F (345 kWh/m²/an). L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A (4 Kg CO2/m²/an).

Le prix de vente de cette maison T1 est de 48 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Envie d'en savoir plus sur le rendement locatif de cette maison en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50600
  • Ville
    LE MESNILLARD
  • Secteur
    Saint Hilaire du Harcouët
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Distance Mer
    55 Km
  • Distance Train
    30 km
  • Mitoyenneté
    2 côtés
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    30 min

Aspects financiers

  • Prix
    48000 EUR
  • Prix au m2
    727 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Bois
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1950
  • Couverture
    Ardoises & Fibrociment
  • Etat couverture
    Correct
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    66 m2
  • Surface séjour
    43 m2
  • Surface terrain
    2040 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    345 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 1 rue Waldeck Rousseau - 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET | Siret : 83137897100137 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : n° CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët
1 rue Waldeck Rousseau
50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

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