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à louer

Location de maisons

NC - Réf. D99601241

Caen rive droite quartier Ste Thérèse.

Cette superbe maison aux volumes exceptionnels est doté d'une âme et d'un charme rare.

Séjour/salon d'environ 80 M2 donnant sur une cuisine ouverte entièrement équipée, en plus de l'équipement traditionnel, un four à bois occupe la cuisine pour le plaisir des gastronomes, vous pourrez y faire cuire des viandes, poissons, pizzas et pain à volonté.

Chauffage au sol au RDC et radiateur gaz dans les étages.. Une grande buanderie garde manger, cave, entrée, WC, terrasse exposée plein Sud.

Au R+1, 2 grandes suites de 40 M2 chacune desservie d'une salle de bain privative équipée de douche à l'italienne, baignoire et WC indépendant.

Au R+2, 1 suite équipée d'une dalle de bain et WC, ainsi qu'un bureau et un espace occupé par une salle de sport.

Double garage, possibilité de garer au mois 6/8 véhicules dans la cour.

Très beaux volumes, aucuns travaux à prévoir.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Tramway
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    710200 EUR
  • Honoraires (en %)
    6 %
  • Taxe Foncière
    2600 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    3
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    5
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2008
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Aluminium

Surfaces

  • Surface
    280 m2
  • Surface séjour
    80 m2
  • Surface terrain
    480 m2
  • Surface terrasse
    60 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
  • Consommation énergie primaire
    D
Mentions légales
Affichage des informations légales : AVA IMMOBILIER Caen | Raison sociale : AVA IMMOBILIER CAEN | Adresse siège social : 33-35 Rue Ecuyere - 14000 Caen | Siret : 83068859400027 | RCS : Caen | Numero TVA Intracommunautaire : FR91830688594 | Forme juridique : SAS | Capital social : 8 000 € | Assurance RCP : 105708080 |
Carte T : 1401 2017 000 022 445 | Date de délivrance : 2020-11-09 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : SOCAF. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : Avenue de Suffren - Paris | Montant de la garantie financière : 110000€ | Nom du médiateur : Vivons mieux ensemble | Adresse du médiateur : 465 avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : https://www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

AVA IMMOBILIER Caen
33-35 Rue Ecuyere
14000 Caen

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