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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 21485

A trois pas du coeur de ville, voila une maison de maître s'accompagnant d'un parc clos de 1900 m² environ, qui font la part belle au confort et à la qualité de vie.
Cette charmante maison de maître, d'une surface de 300 m² ,vous ouvre son espace habitable sur trois niveaux, et une partie indépendante attenante en rez-de-Jardin.
La partie principale, offre par une porte cochère l'accès à un vaste porche d'entré clos. Celui-ci distribue à son tour vers la maison, la dépendance ou le jardin.
La maison :
- au rez-de-chaussée:
un vaste hall d'entrée lumineux vous accueille, souligné d'un bel escalier en bois.. Il distribue les deux salons de réception en enfilade, et la salle à manger ouvrant sur la cour et le jardin. La cuisine séparée est adjacente et donne aussi sur la cour, suivi par une arrière cuisine et un cellier.
- à l'étage:
pallier servant de dégagement, WC, salle de bains, quatre chambres dont l'une avec salle d'eau.
- au deuxième étage:
grenier, deux chambres mansardées, salle d'eau et wc.
La dépendance :
Logement permettant sur deux niveau d'avoir une partie professionnelle indépendante, ou un logement d'amis, avec bureau, bibliothèque, salon, sanitaires.
Le jardin :
un parc arboré et paysagé avec au fond un bâtiment à usage de remise et un accès sur l'arrière du Bien.
Chauffage central au gaz de ville, fenêtres double vitrage.
Cour, dépendances et double garage.
L'ensemble d'une belle manufacture est à rafraichir à son gout et le terrain est piscinable. Charme et cachet. Une belle opportunité rare en ces lieux, à saisir.
Classe énergie : D
Prix : 535500 € Honoraires charge vendeur
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Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    28400
  • Ville
    NOGENT LE ROTROU
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    535500 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    16
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    4
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Hauteur sous plafond
    2.7 m

Extérieur

  • Jardin
    Oui

Surfaces

  • Surface
    301 m2
  • Surface terrain
    1957 m2

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    Vierge
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    182 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    35 Kg CO2/m2/an

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  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : ERA IMMO 3000 | Raison sociale : L P H | Adresse siège social : 2, place Général de Gaulle - 61110 REMALARD EN PERCHE | Siret : - | RCS : CHARTRES | Numero TVA Intracommunautaire : FR19423843119 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 000 € | Assurance RCP : MMA 23484 |
Carte T : CPI 2801 2018 000 024 369 - CCI CHARTRES | Date de délivrance : 2011-02-07 | Lieu de délivrance : Place de la République 28000 CHARTRES | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 23884 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION FRANCHISE CONSOMMATEURS | Adresse du médiateur : 29 Boulevard de Courcelles 75008 PARIS | Adresse du site : https://www.mediation-franchise.com/saisir-la-medi |
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ERA IMMO 3000
2, place Général de Gaulle
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