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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13349VR

PROPRIÉTÉ 11 PIÈCES  AVEC JARDIN et DÉPENDANCES

En vente : découvrez cette propriété située à 10km de FLERS comprenant une MAISON DE MAITRE de 11 pièces de 450 m² env. Elle offre notamment six chambres, une cuisine aménagée et équipée, une superbe véranda de 90 m² avec jacuzzi et ancienne piscine (8m x 4m). Elle est aussi composée d'une salle de bains et de trois salles d'eau. La maison est équipée de radiateurs fonctionnant au fuel.
C'est une maison de 3 niveaux de standing. Elle a été construite au début du XXè siècle. Cette maison est en bon état général.
A l'arrière, garage et appentis pour véhicules. Un joli parc complète ce bien avec une dépendance en pierres.
Un terrain de 6 700m² (dont 2300 m² d'herbage avec box) complète cette propriété.

Le bien est proche de toutes commodités : il se trouve à 800 mètres des commerces et à 2mn des écoles. La gare pour relier PARIS en 2h15 se situe à 12mn du bien.

L'indice DPE de cette maison est de classe D (217 kWh/m²/an) et l'indice GES est de catégorie F (de l'ordre de 65 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Trouverie Vire Normandie pour une première visite de cette propriété à vendre.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    61100
  • Ville
    FLERS
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Distance Mer
    80 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    9 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    12 min

Aspects financiers

  • Prix
    495000 EUR
  • Prix hors honoraires
    540700 EUR
  • Prix au m2
    1100 EUR
  • Taxe Foncière
    3717 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    11
  • Chambres
    6
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    3
  • WC
    4
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    4 ans : refait sud, remaniement nord
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    XIX
  • Fenêtres
    Mixte Bois - PVC
  • Volets
    Bois
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    450 m2
  • Surface séjour
    35 m2
  • Surface Dépendance(s)
    115 m2
  • Surface terrain
    6700 m2
  • Surface Véranda
    90 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    F
  • Valeur Gaz Effet de serre
    65 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Vire Normandie | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue Général Leclerc - 14500 VIRE | Siret : 38255061400020 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Carte G : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 660 000 € | Carte S : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 180 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Pozzo Trouverie Vire Normandie
2 Rue Général Leclerc
14500 VIRE

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