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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2208

MAISON 13 PIÈCES AU CALME - AVEC 4 STUDIOS EN ANNEXES

En vente : dans la petite ville d'IFS (14123) découvrez cette maison T13 au calme de 242 m² habitable sur 661 m² de terrain. Cette maison datant de 1968 est aussi composée comme suit : un beau salon/séjour ensoleillé de 35 m² exposé au sud, une cuisine et 11 chambres (entre 10 et 17 m²). Elle comporte aussi deux salles d'eau et deux toilettes, une buanderie. Elle inclut également deux ateliers (de 22 et 25 m²), une entrée de 24 m², une véranda, et une chaufferie.

Une terrasse de 25,28 m² offre à ce bien de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage de rangements, ce logement est vendu avec un grenier et une belle cave à vin.

C'est une maison indépendante de 3 niveaux. Elle est en bon état général malgré un intérieur demandant à être rafraîchi. Une place de parking et un garage sont prévus pour garer vos véhicules.

Rajouter à cette maison 4 studios (entre 11 et 18 m²) annexés.

La maison est située dans la commune d'Ifs. Plusieurs établissements scolaires (maternelle, primaire, élémentaire et lycée) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 9 km. Il y a un institut universitaire, de nombreux restaurants et un bureau de poste à moins de 10 minutes.

Envie d'en savoir plus sur cette maison à vendre ? Prenez contact avec votre agence Pozzo immobilier Caen.NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    IFS
  • Code postal
    14123
  • Secteur
    Caen Sud
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    3.5 km
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    404000 EUR
  • Prix au m2
    1669 EUR
  • Taxe Foncière
    2600 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Intérieur

  • Nombre pièces
    13
  • Chambres
    11
  • Chambre RDC
    Non
  • WC
    3
  • Cuisine
    Américaine
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chauffe eau
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1968
  • Couverture
    Tuiles Mécaniques
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Traditionnel
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    242 m2
  • Surface séjour
    34.51 m2
  • Surface terrain
    661 m2
  • Surface terrasse
    25.28 m2
  • Surface Véranda
    12.33 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    174 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Caen Caponière | Raison sociale : FLIPOZZO | Adresse siège social : 212 Rue Caponière - 14000 CAEN | Siret : 80501664900032 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR25805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012017000019244 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Pozzo immobilier Caen Caponière
212 Rue Caponière
14000 CAEN

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