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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3254

Seulement chez Espaces Atypiques

Nichée dans la campagne normande, cette charmante maison en pierre est située à quelques kilomètres de Cabourg. Accessible par une impasse confidentielle, elle se dresse au coeur d'un magnifique terrain clos et arboré de 2 660 m², au calme sans vis à vis à seulement 5 minutes de la mer .

L'ensemble de la propriété se compose d'une maison principale de 115 m² , d'un studio aménagé de 30 m² , d'une piscine chauffée sécurisée , ainsi que d' un carport 2 places et d'un atelier de jardin.

Agencée sur deux niveaux la maison principale habillée de pierres et poutres, et dotée d'une imposante cheminée, vous accueille dans une ambiance chaleureuse, propice au repos .

Le rez-de-chaussée propose une cuisine aménagée , un grand séjour / salon avec cheminée , bureau , salle de bain et WC .
Accessible par un magnifique escalier en pierre , le premier étage se compose d'une spacieuse mezzanine et de deux chambres en enfilade qui pourraient aisément ne faire qu'une grande suite .

Très lumineux, le studio de 30 m² avec sa grande pièce de vie est agrémenté d'une salle d'eau / WC pour accueillir famille et amis en toute indépendance .

Il fait bon vivre dans ce lieu bercé par la nature, à la situation exceptionnelle très recherchée.

Contact Direct Pascal 07 68 80 97 69NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GONNEVILLE EN AUGE
  • Code postal
    14810
  • Pays
    France
  • Vue Mer
    Non
  • Bord de mer
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    479000 EUR
  • Taxe Foncière
    856 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Couverture
    Tuiles de bavent
  • Etat couverture
    Refait
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface séjour
    52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    4 m2
  • Surface terrain
    2660 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Type de Stationnement
  • Portail électrique
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    158 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    34 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN | Raison sociale : ESPACES ATYPIQUES DEVELOPPEMENT | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 503605263 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 200 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

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