Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 504 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Maisons A vendre Maisons caen , Maisons A vendre Maisons orbec , Maisons A vendre Maisons avranches , Maisons A vendre Maisons lisieux , Maisons A vendre Maisons granville , Maisons A vendre Maisons carpiquet Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8367

Votre agence Lair Immobilier vous propose à la vente cette superbe propriété de charme, située à 5 min à l'Ouest d'Alençon, avec accès rapide à la N12 (200km de Paris), dans un environnement verdoyant et calme.
Cette demeure "style longère", très lumineuse, avec piscine intérieure chauffée, a été entièrement réhabilitée et est exposée plein sud. Elle dispose au rez-de-chaussée : d'une entrée, une cuisine, un séjour-salon avec cheminée et poutres apparentes, une chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Un salon d'été avec sa vigne intérieure, vous mènera vers la piscine, avec son sauna et sa douche, puis vers une mezzanine avec espace sport, coin lecture et salon, une salle de jeux et un bureau.
A l'étage, vous trouverez un palier/mezzanine, 2 chambres, une suite parentale, une salle de bains avec baignoire balnéo et WC.
L'extérieur est composé de plusieurs dépendances dont un garage double avec porte automatisée avec grenier, un poulailler, un local technique, et un bâtiment grange (120m² au sol), avec grenier, possibilité de réhabiliter en habitation ou gîte.
Le tout sur un terrain arboré et calme, d'environ 4700m².
Le confort du neuf : toiture, isolation, triple vitrage, déshumidificateur, assainissement ...
Amoureux de la pierre, de l'authenticité, du calme et du confort, contactez sans tarder notre agence au 02.33.28.20.20. NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    France
  • Secteur
    Ouest Alençon
  • Lotissement
    Non
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    480000 EUR
  • Prix
    504000 EUR
  • Prix au m2
    2191 EUR
  • Honoraires (en %)
    5 %
  • Taxe Foncière
    1627 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Oui
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Bois + Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Tuiles
  • Etat couverture
    TBE
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Triple Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux
  • Informations complémentaires
    Isolation thermique et audit

Surfaces

  • Surface
    230 m2
  • Surface terrain
    4700 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Nombre garages/Box
    2
  • Piscine
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lair Immobilier Alençon | Raison sociale : LAIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 grande rue - 61000 Alençon | Siret : 489571489 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6101 2018 000 031 276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : crédit agricole normandie. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lair Immobilier Alençon
1 grande rue
61000 Alençon

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