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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 8340

Votre agence Lair Immobileir, 1 grande rue à ALENCON, vous propose cette très belle propriété à vendre située dans un environnement exceptionnel à proximité de Pré-en-Pail , village avec commerces et écoles, accès par la N°12 et à environ 30 minutes d'Alençon.
Cette propriété entièrement rénovée avec goût liant contemporain et authenticité de l'ancien.
Vous y trouverez au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine familiale aménagée et équipée ouverte sur une vaste salle à manger avec terrasse et vue imprenable sur la campagne, un salon parqueté avec poêle à bois, une arrière cuisine avec accès préau, une salle de bains, et un wc.
A l'étage, une salle de jeux, 4 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau avec wc.
Dépendances: préau en pierre (ancien four à pain) et cave (isolée avec arrivée d'électricité), une maisonnette pouvant être aménagée.
Terrain autour de 1300 m² environ arboré d'arbres fruités, et puits avec pompe.
Aucun travaux à prévoir, vous n'aurez qu'à poser vos meubles.

NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Exposition
    Sud-ouest
  • Vue
    Dégagée
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix hors honoraires
    245000 EUR
  • Prix
    257350 EUR
  • Prix au m2
    1255 EUR
  • Honoraires (en %)
    5.04 %
  • Taxe Foncière
    548 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    10
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Couverture
    Ardoises
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    205 m2
  • Surface séjour
    45 m2
  • Surface terrain
    1258 m2

Autres

  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Puits
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    142 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    36 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Lair Immobilier Alençon | Raison sociale : LAIR IMMOBILIER | Adresse siège social : 1 grande rue - 61000 Alençon | Siret : 489571489 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 100 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : CPI 6101 2018 000 031 276 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : crédit agricole normandie. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : Medicys | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Lair Immobilier Alençon
1 grande rue
61000 Alençon

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