Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 295 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Maisons A vendre Maisons caen , Maisons A vendre Maisons orbec , Maisons A vendre Maisons avranches , Maisons A vendre Maisons lisieux , Maisons A vendre Maisons granville , Maisons A vendre Maisons carpiquet Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 40999

POZZO immobilier vous propose cette belle propriété édifiée en granit à seulement 14 kilomètres Fougères avec 1.3 hectares de terrain, deux dépendances, un petit bois, un pré disposant de 11 box à chevaux.
Le rez de chaussée est composé d'une entrée, une cuisine aménagée et équipée d'environ 22 m², un séjour avec poêle à bois d'environ 36 m², une buanderie, un bureau, un WC et une chambre.
Au premier étage : un palier desservant 4 chambres dont une avec dressing d'environ 28 m², un WC et une salle de bains.
Au deuxième étage, la maison dispose d'un grand grenier d'environ 81 m² aménageable.
La maison profite d'un sous-sol complet avec chaudière fioul à condensation âgée de 4 ans .
L'ensemble de la toiture a également été rénové il y a 4 ans ainsi que nombreux travaux intérieur.

Afin de profiter de l'extérieur, vous pourrez vous installer sur la terrasse de 40 m² exposée Sud avec une jolie vue sur la campagne. Il y a également un petit bois, deux dépendances à réaménager, deux petits abris de jardin et 11 box à chevaux.

Cette propriété atypique et pleine de charme est située dans un environnement calme et verdoyant sans aucuns voisins à proximité. Tranquillité assurée !NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    MELLE
  • Code postal
    35420
  • Secteur
    Louvigné du Désert
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    6 km
  • Distance Mer
    60 Km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    7 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    295000 EUR
  • Prix au m2
    1536 EUR
  • Honoraires (en %)
    6.27 %
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Plain-pied
    Non
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    rénovation en 2015

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1952
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Granit
  • Style
    Manoir
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Sans
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse à refaire
  • Informations complémentaires
    10 cm de laine sur l'ensemble des murs, murs de 60 cm

Surfaces

  • Surface
    192 m2
  • Surface aménageable
    81 m2 environ
  • Surface séjour
    36 m2
  • Surface Dépendance(s)
    133 m2
  • Surface terrain
    13103 m2
  • Surface terrasse
    40 m2
  • Surface Sous-Sol
    103 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Puits
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    38 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 33 Avenue Maréchal Leclerc - 50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET | Siret : 83137897100137 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : n° CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 400 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier St Hilaire du Harcouët
33 Avenue Maréchal Leclerc
50600 SAINT-HILAIRE-DU-HARCOUET

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