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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2927

Située à la campagne près de la commune de Caumont - L'éventé
L'ensemble maison dépendances est positionné sur un terrain 15 000 m² légèrement vallonné et bien arboré qui propose un potager , un herbage agrémenté d'une bergerie et un étang en contre-bas .

Cette ancienne ferme a connu une rénovation de qualité proposant 153m² sur deux niveaux accessible par plusieurs entrées qui mènent soit à la cuisine ou au double espace de vie avec sa grande cheminée à foyer ouvert évoquant le charme de l'ancien .

Le rez-de-chaussée propose aussi une arrière cuisine et un WC indépendant . L'escalier en bois massif qui mène au premier étage fait découvrir une spacieuse mezzanine qui distribue 3 chambres, une salle de bain plus douche et WC ..
Attenant à la maison principale une réserve , la cave à vin , un atelier et la chaufferie .

Une deuxième maison en pierre de 70 m² faisant office de gîte propose 3 pièces avec cuisine et salle d'eau , plus un grenier aménageable pouvant augmenter encore la surface habitable .

Un grand garage ainsi que d'autres petites dépendances attenantes permettra d'aménager et développer pourquoi pas une activité de location en gîtes tout près des activités de pêche pour les amateurs .

Idéalement située à 10 minutes de l' A84 et 25 minutes de Caen .
Cette charmante demeure au calme de la campagne normande est à 800 m de toutes les commodités .

Contact Direct Pascal 07 68 80 97 69
RSAC 311 552 277NC

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14240
  • Ville
    CAUMONT L EVENTE
  • Secteur
    LIVRY

Aspects financiers

  • Prix
    329000 EUR
  • Taxe Foncière
    635 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Fosse septique

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface séjour
    55 m2
  • Surface Dépendance(s)
    70 m2
  • Surface terrain
    15000 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    C
  • Valeur conso annuelle énergie
    135 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN | Raison sociale : FRANCK ET MORGANE SAS | Adresse siège social : 16 Place Saint-Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 81473819100018 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 15 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : N°14012015000002706 délivré par la CCI DE CAEN | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : QBE INSURANCE LIMITED. | N° de caisse de garantie : 29354 | Adresse caisse de garantie : 110 Esplanade du Général de Gaulle - 92931 LA DEFENSE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

ESPACES ATYPIQUES DEAUVILLE CAEN
16 Place Saint-Sauveur
14000 CAEN

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