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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 1507

EXCEPTIONNEL - POZZO Immobilier vous propose à CAEN secteur Haie Vigné, proche des bus de ville, commerces et écoles. Dans une copropriété parfaitement entretenue avec ASCENSEUR de plain pied, gardien et espaces verts. Au deuxième étage, un APPARTEMENT de 7 pièces principales offrant une entrée avec placard, une cuisine aménagée, un séjour / salon de 47 M² très lumineux avec BALCON bien exposée, un couloir avec placards, 4 chambres dont une avec salle de bains, une salle d'eau, 2 WC indépendants. Une CAVE, un GARAGE et une PLACE DE PARKING complètent ce bien. Travaux de rénovation à prévoir.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4

Aspects financiers

  • Prix
    224500 EUR
  • Prix au m2
    1592 EUR
  • Charges copropriété
    380 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    2500 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    430
  • Dont lots d'habitation
    115
  • Charges annuelles (ALUR)
    4500 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    ATTENTION !!!
    Fond de travaux 420€
    Fond de réserve 8300€

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir

Extérieur

  • Année construction
    1965
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage

Surfaces

  • Surface
    141 m2
  • Surface séjour
    47 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    192 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 430 lots.Les charges annuelles sont de 4500€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Saint Sauveur | Raison sociale : FLIPOZZO | Adresse siège social : 19 Rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 80501664900016 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR25 805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012017000019244 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B71013923 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 320 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 002 508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Saint Sauveur
19 Rue Saint Sauveur
14000 CAEN

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