à louer
Location de maisons
NC - Réf. 1-12881
A VENDRE 4PP CAEN ST GABRIEL/ JARDIN DES PLANTES. Dans résidence de standing en copropriété avec interphone et ascenseur. Au 1er étage d'un petit bâtiment de 15 logements, un appartement de 4pp de 89m2 comprenant: Grande entrée, séjour-salon avec balcon sud-ouest, cuisine avec arrière-cuisine, débarras, wc, couloir avec placard donnant sur 2 chambres et une salle de bains, cave et parkings au pied de la résidence. Fenêtres PVC. Charges: 240.96€/mois chauffage inclus. IDEAL POUR SE LOGER A PROXIMITE DU CENTRE VILLE. CLASSE ENERGIE: D
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frNC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal14000
- VilleCAEN
- Etage1
- Nombre étages4
- Accès Bus2 min
- Accès Tramway20 min
Aspects financiers
- Prix255000 EUR
- Prix au m22865 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété240.96 EUR / mois
- Provision sur charges264.68 EUR
- Taxe Foncière1482 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété300
- Dont lots d'habitation100
- Charges annuelles (ALUR)2891.54 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface89 m2
- Surface séjour31 m2
- Surface terrasse4 m2
Extérieur
- Année construction1970
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralA Rafraîchir
- Etat extérieurBon
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineIndépendante
- Exposition SéjourSUD OUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz de ville
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurOui
- Cave(s)1
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)08/03/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique08/03/2023
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire245 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre41 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1260 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1760 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 300 lots.Les charges annuelles sont de 2891.54€.Affichage des informations légales : Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen | Raison sociale : BILLET & GIRAUD Père et fils - Administrateurs de biens SA | Adresse siège social : 4 rue Saint Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 385120985 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR41385120985 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 694 000 € | Assurance RCP : GENERALI IARD |
Carte T : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC. | N° de caisse de garantie : 00958TRA211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 179.350€ | Carte G : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958GES211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 2.800.000€ | Carte S : CPI 1401 2016 000 011 122 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 14000 CAEN | Caisse de garantie financière : CEGC | N° de caisse de garantie : 00958SYN211 | Adresse caisse de garantie : 16 rue Hoche 92919 La Defense Cedex | Montant de la garantie financière : 11.098.000€ | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 RUE TIQUETONNE 75002 PARIS | Adresse du site : WWW.ANM-CONSO.COM |
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Coordonnées de l’agence
Cabinet BILLET - Giraud Pères & fils - Caen
4 rue Saint Sauveur
14000 CAEN
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