à louer
Location de maisons
NC - Réf. 45307
POZZO Immobilier vous propose : VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME.
À vendre : découvrez cet appartement de 4 pièces au calme d'environ 69.38 m², situé à DONVILLE LES BAINS (50350). Il donne sur la mer et sur les îles Chausey.
Il se compose comme suit :
Une entrée, une pièce à vivre, un salon pouvant faire office de chambre, une cuisine aménagée qui donne sur un balcon, deux chambres, une salle de bains et un WC.
Chauffage au sol. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une cave est associée à l'appartement.
Charges de copropriété 193€/mois ( dont 102€ de chauffage + 15€ pour l'eau).
Il se situe au 4e et dernier étage. On trouve dans la résidence des espaces verts pour profiter de l'extérieur.
Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à 200 mètres des commerces et à deux minutes des écoles. On trouve la gare à trois minutes de l'appartement. Il y a un bureau de poste à proximité du logement.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon au 02.33.910.910.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50350
- VilleDONVILLE LES BAINS
- Vue MerOui
- Etage4
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.2 km
- Distance Mer0.7 Km
- Distance Train1 km
- Accès Ecole2 min
- Accès Gare3 min
Aspects financiers
- Prix199900 EUR
- Prix au m22881 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété193 EUR / mois
- Honoraires (en %)6.5 %
- Taxe Foncière833 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété144
- Dont lots d'habitation48
- Charges annuelles (ALUR)2319 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface69.38 m2
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1965
- CouvertureTerrasse
- Forme ToitureToit plat
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 70
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- Isolationisolation par l'extérieur
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres3
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourOUEST
- Type ChauffageCollectif
- Méca. ChauffageAu Sol
- Mode ChauffageGaz
- Eau chaudeChauffage central
- Etat intérieurA rafraîchir
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- Nombre balcons1
- Type de StationnementExtérieur
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)04/11/2022
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique04/11/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire209 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreD
- Valeur Gaz Effet de serre45 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie04/11/2022
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard880 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1230 EUR
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- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 144 lots.Les charges annuelles sont de 2319€.Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Yquelon | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 83137897100012 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier Yquelon
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON
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