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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 44073

DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
En plein coeur d'une station balnéaire, au pied des commerces et de la plage, appartement de 4 pièces de 84 m² en duplex, localisé à SAINT PAIR SUR MER (50380). Il est agencé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, en duplex : deux chambres (de 9 et 16 m²) et un bureau. Il offre également deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement.

Pour profiter des beaux jours, cet appartement est complété par une terrasse. Deux caves et un grenier offrent à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.

Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 4 lots.

Les charges de copropriété sont de 1568€ par an (eau comprise abonnement + consommation par décompteur)

L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre. Il y a également plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Contactez votre agence Pozzo Immobilier St Pair sur Mer au 02.33.50.06.31 pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à SAINT PAIR SUR MER.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50380
  • Ville
    SAINT PAIR SUR MER
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    2
  • Distance Mer
    0.1 Km
  • Distance Train
    4 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    335000 EUR
  • Prix au m2
    3988 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    130.66 EUR / mois
  • Prestations / charges
    eau comprise
  • Taxe Foncière
    780 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    25
  • Charges annuelles (ALUR)
    1568 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Procédure en cours
  • Détail procédure
    Syndic Pozzo Immobilier

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD EST
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique

Extérieur

  • Etat couverture
    Bonne isolation
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Informations complémentaires
    Mauvaise isolation des murs

Surfaces

  • Surface
    84 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    2
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    15/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    479 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    16 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2976 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1568€.
Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.

Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier St Pair sur Mer | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Place du Général de Gaulle - 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER | Siret : 83137897100087 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier St Pair sur Mer
1 Place du Général de Gaulle
50380 SAINT-PAIR-SUR-MER

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