à louer
Location de maisons
NC - Réf. 44073
DERNIER ÉTAGE - APPARTEMENT 4 PIÈCES AVEC TERRASSE
En plein coeur d'une station balnéaire, au pied des commerces et de la plage, appartement de 4 pièces de 84 m² en duplex, localisé à SAINT PAIR SUR MER (50380). Il est agencé comme suit : une entrée, un salon, une cuisine aménagée et équipée, une terrasse, en duplex : deux chambres (de 9 et 16 m²) et un bureau. Il offre également deux salles d'eau et deux toilettes. Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement.
Pour profiter des beaux jours, cet appartement est complété par une terrasse. Deux caves et un grenier offrent à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire.
Cet appartement se situe au 1er et dernier étage d'une petite résidence en copropriété comprenant 4 lots.
Les charges de copropriété sont de 1568€ par an (eau comprise abonnement + consommation par décompteur)
L'appartement se situe à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 10 minutes de l'appartement. Vous trouverez un théâtre. Il y a également plusieurs restaurants et un bureau de poste non loin du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.
Contactez votre agence Pozzo Immobilier St Pair sur Mer au 02.33.50.06.31 pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à SAINT PAIR SUR MER.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50380
- VilleSAINT PAIR SUR MER
- Vue MerNon
- Nombre étages2
- Distance Mer0.1 Km
- Distance Train4 km
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare10 min
Aspects financiers
- Prix335000 EUR
- Prix au m23988 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété130.66 EUR / mois
- Prestations / chargeseau comprise
- Taxe Foncière780 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété25
- Charges annuelles (ALUR)1568 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
- Détail procédureSyndic Pozzo Immobilier
Intérieur
- Nombre pièces4
- Chambres2
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau2
- WC2
- CuisineAménagée/équipée
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourNORD EST
- Méca. ChauffageConvecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
Extérieur
- Etat couvertureBonne isolation
- FenêtresDouble vitrage
- Informations complémentairesMauvaise isolation des murs
Surfaces
- Surface84 m2
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)2
- GrenierOui
- Nombre de terrasses1
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique15/04/2022
- Consommation énergie primaireG
- Valeur consommation énergie primaire479 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre16 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2200 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard2976 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 25 lots.Les charges annuelles sont de 1568€.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier St Pair sur Mer | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 1 Place du Général de Gaulle - 50380 SAINT-PAIR-SUR-MER | Siret : 83137897100087 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier St Pair sur Mer
1 Place du Général de Gaulle
50380 SAINT-PAIR-SUR-MER
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