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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2676

****MANDAT CLE POZZO IMMOBILIER***
CAEN CENTRE VILLE - QUARTIER SAINT JEAN
Appartement en dernier étage (sans ascenseur) en très bon état de présentation et comprenant : entrée, séjour, salon (possibilité de faire une 3ème chambre), loggia, cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine, deux belles chambres, salle d'eau, wc indépendant, dressing.
Une cave complète ce bien.
Triple exposition, belle vue sur l'orne. Fenêtres en double vitrage, et chauffage individuel au gaz.
Idéal première acquisition ou investissement locatif pour faire de la co-location.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Secteur
    Centre ville / Saint Jean
  • Etage
    5
  • Nombre étages
    5
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Train
    0.3 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    199000 EUR
  • Prix au m2
    2892 EUR
  • Charges copropriété
    95 EUR / mois
  • Provision sur charges
    65.58 EUR
  • Prestations / charges
    entretien copro, syndic, h2o froide.
  • Taxe Foncière
    1228 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    6
  • Charges annuelles (ALUR)
    1141 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1955
  • Couverture
    Terrasse
  • Etat couverture
    neuf
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Années 50
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Métallique
  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Informations complémentaires
    travaux de reffection toiture votés mais non appelés, à négocier

Surfaces

  • Surface
    68.8 m2
  • Surface séjour
    28.31 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    6

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/11/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    216 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    46 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1050 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1460 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Caen Vente | Raison sociale : POZZO TRANSACTION CALVADOS | Adresse siège social : 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 80501664900065 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR 25 805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1401 2017 000 019 244 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11072425 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo immobilier Caen Vente
106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur
14000 CAEN

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