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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 43025

VUE SUR MER - APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME

À vendre : à GRANVILLE (50400) venez découvrir cet appartement T4 au calme de 101 m² Carrez. Il donne sur la mer. Il se compose comme suit : une cuisine et trois chambres (entre 11 et 15 m²). Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il est également composé d'une entrée et d'une loggia. L'appartement bénéficie de radiateurs alimentés au gaz. Il s'agit d'un chauffage individuel.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire bienvenu. Pour davantage d'espace de rangement, ce logement possède une cave.

Cet appartement est situé au 3e étage d'un immeuble des années 60 avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il s'agit d'une copropriété de 53 lots. Il est en bon état général avec un intérieur en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement.

Le bien se situe dans la commune de Granville. On trouve des écoles de tous niveaux à moins de 10 minutes du bien. Niveau transports en commun, il y a une gare à quelques pas de l'appartement. Vous trouverez le cinéma Select de même qu'un théâtre à quelques minutes du logement. On trouve également de nombreux restaurants et un bureau de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T4 est à vendre pour la somme de 272 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

L'indice DPE est D pour une consommation énergétique annuelle de 194 kWh/m2. Quant à l'indice GES, il est de classe E (45 Kg CO2/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Granville.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50400
  • Ville
    GRANVILLE
  • Vue Mer
    Oui
  • Etage
    3
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    272000 EUR
  • Prix au m2
    2693 EUR
  • Charges copropriété
    100 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    1492 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    86
  • Dont lots d'habitation
    53
  • Charges annuelles (ALUR)
    1200 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1960
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    101 m2
  • Surface séjour
    33.28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    45 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 86 lots.Les charges annuelles sont de 1200€.
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Granville | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 36 Rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 83137897100129 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Granville
36 Rue Lecampion
50400 GRANVILLE

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