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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2553

APPARTEMENT 4 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : découvrez cet appartement T4 au calme, vendu loué, de 94 m² Carrez, à CAEN (14000). Il est composé d'un beau séjour double de 31 m², d'une cuisine aménagée et équipée et de deux chambres (de 14 et 17 m²). Il compte aussi une salle d'eau. Il comporte également une entrée, un couloir et un garage. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant au gaz. Le chauffage est collectif.

Gagnez de l'espace avec les 2 balcons que propose ce logement. Une cave offre à ce bien de l'espace de rangement supplémentaire avec un garage.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble des années 70 en copropriété comprenant 28 lots. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en bon état général. L'immeuble est équipé d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. La gare se trouve à cinq minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Pathé ainsi qu'un théâtre à moins de 10 minutes. Il y a aussi tout un panel de restaurants et un bureau de poste.

Cet appartement dispose d'un indice DPE D qui correspond à une consommation énergétique à hauteur de 214 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe E (50 Kg CO2/m²/an).

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo immobilier Caen pour une première visite de cet appartement en vente.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    149500 EUR
  • Prix au m2
    1585 EUR
  • Loyer mensuel HC
    489 EUR
  • Charges copropriété
    288 EUR / mois
  • Provision sur charges
    188 EUR
  • Loyer charges comprises
    677 EUR
  • Prestations / charges
    Eau froide / chaude / chauffage
    Fonds de Tavaux / Syndic
    Entretien partie commune
  • Honoraires (en %)
    6.27 %
  • Taxe Foncière
    1250 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    28
  • Dont lots d'habitation
    10
  • Charges annuelles (ALUR)
    3546 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Collective
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1970
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    BON
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    94.28 m2
  • Surface séjour
    31.48 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    11

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    D
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    214 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    50 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 28 lots.Les charges annuelles sont de 3546€.
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Caen Vente | Raison sociale : POZZO TRANSACTION CALVADOS | Adresse siège social : 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 80501664900073 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR 25 805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012017000019244 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11071405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Carte G : CPI 14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo immobilier Caen Vente
106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur
14000 CAEN

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