à louer

Location de maisons

NC - Réf. 45377

Appartement Avranches (50300) 3 pièce(s) 72.46 m2 ascenseur

POZZO Immobilier vous propose, en centre-ville d'AVRANCHES, situé dans la rue principal, dans un immeuble soumis au régime de la copropriété comprenant 10 lots d'habitation un appartement traversant de type F3 d'une surface de 72,46 m² situé au 1er étage et desservi par un ascenseur comprenant entrée avec placards, dégagement, une chambre, une pièce avec cuisine (possibilité d'une deuxième chambre), salle de bains avec WC, salon -séjour donnant au Sud. Cave. Charges annuelles de 1371 euros. Pas de procédure encours. Chauffage et eau individuelle. Etiquette énergétique E (239kw/m²) et C (11kg/m²) pour les GES.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
50300
Ville
AVRANCHES
Secteur
Centre-ville
Vue Mer
Non
Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non
Distance Mer
25 Km
Distance Train
3 km
Accès Ecole
1 min
Accès Gare
5 min

Aspects financiers

Prix
170000 EUR
Prix au m2
2346 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Charges copropriété
114 EUR / mois
Taxe Foncière
1390 EUR
Régime fiscal
Droits d'enregistrement

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
.
Dont lots d'habitation
10
Charges annuelles (ALUR)
1371 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
72.46 m2
Surface séjour
22 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1982
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Ancien
Standing
Bon
Etat général
Travaux à prévoir
Etat extérieur
Bon
Construction
Pierre et Parpaing
Style
Ancien
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
PVC
Isolation
Simple peau
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
A rafraîchir
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Grenier
Non
ADSL possible
Oui
Fibre Optique
Non
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Visiophone
Non
Portail électrique
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Véranda
Non
Gardien
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
16/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/07/2018
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
239 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an

Les charges annuelles sont de 1371€.
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Avranches | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 16 Rue de la Constitution - 50300 AVRANCHES | Siret : 83137897100046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Rue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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Pozzo Immobilier Avranches
16 Rue de la Constitution
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