à louer
Location de maisons
NC - Réf. 13887VR
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME entièrement rénové cours de l'année 2010
À vendre : à VIRE (14500) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 87.12 m². Il offre un grand salon/séjour double exposé au sud de 33 m², deux chambres (une lumineuse de 15 m² exposée au sud et une de 13 m²) et une cuisine. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut une entrée. Ce grand appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Le chauffage est individuel.
Une cave de 11 m² est associée à l'appartement. Pour profiter des beaux jours, l'appartement possède également un balcon. Le terrain du bien est de 226 m².
Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.
On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Vire dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 17 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place du Château anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.
Cet appartement a une note DPE de classe C (100 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C (20 kgC02).
Le prix de vente de cet appartement est de 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur).
Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal14500
- VilleVIRE
- Etage1
- Nombre étages2
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.2 km
Aspects financiers
- Prix163000 EUR
- Prix au m21870 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété57.97 EUR / mois
- Taxe Foncière899 EUR
- Régime fiscalDroits d'enregistrement
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété10
- Dont lots d'habitation5
- Charges annuelles (ALUR)695.65 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédureDernière AG : 7/11/2022
pas travaux votés
Surfaces
- Surface87.12 m2
- Surface séjour33 m2
- Surface terrain226 m2
Extérieur
- Année construction1960
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- ConstructionParpaing
- StyleAnnées 60
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants électriques
- IsolationPar les murs
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineIndépendante Aménagée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageGaz de ville
- Eau chaudeChaudière
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- Nombre balcons1
- InterphoneOui
- Sous-solOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)31/01/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueC
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique22/12/2022
- Consommation énergie primaireC
- Valeur consommation énergie primaire100 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre20 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 695.65€.Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Vire Normandie | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue Général Leclerc - 14500 VIRE | Siret : 38255061400020 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
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Pozzo Trouverie Vire Normandie
2 Rue Général Leclerc
14500 VIRE
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