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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 13887VR

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME entièrement rénové cours de l'année 2010

À vendre : à VIRE (14500) découvrez cet appartement de 3 pièces au calme de 87.12 m². Il offre un grand salon/séjour double exposé au sud de 33 m², deux chambres (une lumineuse de 15 m² exposée au sud et une de 13 m²) et une cuisine. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il inclut une entrée. Ce grand appartement est équipé de radiateurs fonctionnant au gaz de ville. Le chauffage est individuel.

Une cave de 11 m² est associée à l'appartement. Pour profiter des beaux jours, l'appartement possède également un balcon. Le terrain du bien est de 226 m².

Cet appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence des années 60 en copropriété comprenant 10 lots. Le bâtiment comporte deux étages. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

On trouve des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes. Côté transports en commun, il y a la gare Vire dans un rayon de 10 km. Il y a un accès à l'autoroute A84 à 17 km. Vous trouverez deux cinémas de même qu'un théâtre dans les environs. Il y a également de nombreux restaurants, un bureau de poste et un institut universitaire. Enfin, le marché Place du Château anime le quartier toutes les semaines le vendredi matin.

Cet appartement a une note DPE de classe C (100 kWh/m² annuels). Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C (20 kgC02).

Le prix de vente de cet appartement est de 163 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Prenez contact avec l'un de nos négociateurs immobilier pour une première visite de cet appartement en vente.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14500
  • Ville
    VIRE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.2 km

Aspects financiers

  • Prix
    163000 EUR
  • Prix au m2
    1870 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Charges copropriété
    57.97 EUR / mois
  • Taxe Foncière
    899 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    10
  • Dont lots d'habitation
    5
  • Charges annuelles (ALUR)
    695.65 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Détail procédure
    Dernière AG : 7/11/2022
    pas travaux votés

Surfaces

  • Surface
    87.12 m2
  • Surface séjour
    33 m2
  • Surface terrain
    226 m2

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Aménagée
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    31/01/2023
  • Diagnostic Perf. Numérique
    C
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/12/2022
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    100 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    20 Kg CO2/m2/an

Publicité

  • Biens d'exception
    Non
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 10 lots.Les charges annuelles sont de 695.65€.
Affichage des informations légales : Pozzo Trouverie Vire Normandie | Raison sociale : TROUVERIE IMMOBILIER | Adresse siège social : 2 Rue Général Leclerc - 14500 VIRE | Siret : 38255061400020 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR40382550614 | Forme juridique : SAS | Capital social : 7 622,00 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 Paris | Montant de la garantie financière : 260 000 € | Carte G : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 700 000 € | Carte S : CPI 1401 2018 000 023 859 | Date de délivrance : 2018-07-01 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 18186 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 240 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Trouverie Vire Normandie
2 Rue Général Leclerc
14500 VIRE

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