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à louer

Location de maisons

NC - Réf. EV10473

HEROUVILLE-SAINT-CLAIR, commune d'environ 23.000 habitants, doit son attractivité à son dynamisme, à sa vie culturelle développée et accessible ainsi qu'à sa proximité immédiate avec CAEN.
Forte d'un réseau de transports en commun dense et varié (Tramway, lignes de bus 6-8-10-12-42), la ville dispose également de tous types de commerces allant des grandes surfaces aux commerces de proximité, le tout étant généralement accessible à pieds.

Le cabinet FOLLIOT vous propose de découvrir un appartement fonctionnel et lumineux, situé quartier de la Grande Delle, à proximité immédiate du tramway, dans une agréable résidence bien entretenue et sécurisée, et disposant d'un ascenseur de plain-pied.

Le bien dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante équipée, d'un séjour, d'un coin nuit avec dégagement, deux chambres, salle d'eau et WC. Des places en stationnement libre sont au pied de l'immeuble. Une cave complète ce bien.

Ce bien s'adresse aussi bien aux personnes recherchant leur future résidence principale qu'aux investisseurs souhaitant une rentabilité intéressante, les étudiants étant très demandeurs de logements sur la commune.

Nous sommes à votre entière disposition pour vous présenter cet appartement, pour une estimation de votre bien ou tout conseil dans votre recherche immobilière.

A bientôt :)NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    6
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    116250 EUR
  • Prix hors honoraires
    116250 EUR
  • Prix au m2
    1845 EUR
  • Charges copropriété
    155 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    3.66 %
  • Taxe Foncière
    1300 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    150
  • Charges annuelles (ALUR)
    1892 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Chauffage de ville
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    19 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Valeur consommation énergie primaire
    98 kWh/m2 par an
  • Valeur Gaz Effet de serre
    1 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 150 lots.Les charges annuelles sont de 1892€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE | Raison sociale : FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 12 place Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 323.854.232.00127 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 38323854232 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : 120.137.405 |
Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023089 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A72023088 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 360.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A74023090 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet FOLLIOT - CAEN SAINT PIERRE
12 place Saint Pierre
14000 CAEN

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