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à louer

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NC - Réf. 2461

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - AVEC JARDIN

À vendre : venez découvrir cet appartement T3 au calme de 60 m² Carrez, à OUISTREHAM (14150).

Il est situé dans un immeuble datant de 1990. Le bâtiment comporte trois étages. Il s'agit d'une copropriété de 31 lots et équipée d'un ascenseur. Un digicode et un interphone assurent un accès sécurisé. Cet appartement est aménagé comme suit : un séjour de 17 m², une cuisine aménagée et équipée, une arrière cuisine et deux chambres (de 9 m². Il est aussi composé d'une salle d'eau et de WC. Un chauffage au sol collectif électrique est installé dans l'appartement. Cet appartement T3 est en excellent état général avec un intérieur en bon état.

Idéal pour profiter des beaux jours, ou simplement prendre l'air, cet appartement est aussi agrémenté d'une terrasse et d'un jardin (30 m²). Le terrain de la propriété est de 30 m². Une cave offre à ce logement des rangements supplémentaires.

L'appartement est proche de toutes commodités : il est situé à 500 mètres des commerces et de la plage et à cinq minutes des écoles. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement T3 est proposé à l'achat pour 206 000 €.

Cet appartement dispose d'un indice DPE F qui correspond à une consommation énergétique de 349 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de classe C, ce qui indique un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 19 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements sur cet appartement en vente à OUISTREHAM.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14150
  • Ville
    OUISTREHAM
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Distance Mer
    0.5 Km
  • Distance Train
    15 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    15 min

Aspects financiers

  • Prix
    206000 EUR
  • Prix au m2
    3433 EUR
  • Charges copropriété
    200 EUR / mois
  • Prestations / charges
    Chauffage
    Eau
    entretien extérieur et partie commune et Fond de travaux
  • Honoraires (en %)
    5.34 %

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    31
  • Dont lots d'habitation
    31
  • Charges annuelles (ALUR)
    2450 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui
  • Informations complémentaires
    chauffage appoint (radiateur) dispo

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1990
  • Couverture
    Ardoises Naturelles
  • Etat couverture
    bon
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Enduit
  • Style
    Années 90
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface séjour
    17 m2
  • Surface terrain
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Non

Mandat

  • N° lot
    68

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    F
  • Valeur consommation énergie primaire
    349 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    19 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 31 lots.Les charges annuelles sont de 2450€.
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Caen 106 St-Pierre | Raison sociale : FLIPOZZO | Adresse siège social : 106 Rue Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 80501664900032 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR25805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012017000019244 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo immobilier Caen 106 St-Pierre
106 Rue Saint Pierre
14000 CAEN

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