à louer

Location de maisons

NC - Réf. MT18401

Appartement entièrement rénové situé à Ifs à deux pas de Caen et des commodités (commerces, transports).
Dans résidence calme, sécurisée, de standing pour laquelle il n'y a aucun travaux à prévoir.
L'appartement est composé d'une entrée avec placards, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un dégagement avec de nombreux placards, d'une chambre et d'une salle d'eau neuve.
Idéal premier achat ou investissement.

Une cave et un emplacement de parking extérieur sont vendus avec l'appartement.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Etage
1
Nombre étages
3
Rez de chaussée
Non
Dernier Etage
Non

Aspects financiers

Prix
133750 EUR
Prix hors honoraires
133750 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Provision sur charges
1180 EUR
Taxe Foncière
911 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
50
Charges annuelles (ALUR)
1180 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
41.14 m2
Surface séjour
16.31 m2

Extérieur

Jardin
Non
Année construction
1972
Normes agro-alimentaires
Non
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Etat intérieur
Bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Cave(s)
1
Grenier
Non
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Non
Portail électrique
Oui
Chambre Froide
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
31/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
20/12/2016
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
224 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
97 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
622 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
842 EUR

Ce bien fait partie d'une copropriété de 50 lots.Les charges annuelles sont de 1180€.
Affichage des informations légales : KAPPA IMMOBILIER | Raison sociale : COTE OUEST IMMOBILIER | Adresse siège social : 25 avenue Nelson Mandela - 14000 CAEN | Siret : 45114888600059 | RCS : 14000 CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR44451148886 | Forme juridique : SAS | Capital social : 62 400 € | Assurance RCP : AR796454 |
Carte T : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA. | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 110 000 € | Carte G : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 1 100 000 € | Carte S : CPI14012019000042275 | Date de délivrance : 2019-08-08 | Lieu de délivrance : 1 RUE RENE CASSIN SAINT-CONTEST 14911 CAEN CEDEX 9 | Caisse de garantie financière : AXA | N° de caisse de garantie : 10715468704 | Adresse caisse de garantie : 313 Terrasses de l'Arche 92000 NANTERRE | Montant de la garantie financière : 2 000 000 € | Nom du médiateur : MEDIMMOCONSO | Adresse du médiateur : 1 allée du Parc Mesemena 44500 LA BAULE | Adresse du site : https//medimmoconso.fr | Date d'obtention du label : 18/03/2021

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KAPPA IMMOBILIER
25 avenue Nelson Mandela
14000 CAEN

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