à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9594MR
EXCLUSIVITÉ - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL
40m2 au sol
À vendre : à deux pas de la gare, venez découvrir à GRANVILLE (50400) cet appartement de 2 pièces lumineux.
Il s'agit d'une petite copropriété de 3 lots. Cet appartement s'agence comme suit : une pièce à vivre de 16 m², une chambre de 8 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il comporte aussi une salle d'eau et des toilettes. Il possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. Il est en très bon état général.
Tous les types d'écoles sont implantés à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a la gare Granville à quelques pas du bien. On trouve le cinéma Select tout comme de nombreux restaurants et un bureau de poste à proximité. Enfin, 2 marchés animent le quartier.
L'achat de cet appartement, vendu occupé (loyer de 600 € mensuels hors charges), est l'occasion de réaliser un investissement locatif intéressant. Son prix de vente est de 202 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant RDV avec l'un de nos négociateurs immobilier.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Rez de chausséeOui
- Distance Autoroute25 km
Aspects financiers
- Prix202500 EUR
- Prix hors honoraires202500 EUR
- Prix au m26648 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC600 EUR
- Honoraires (en %)6.17 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété3
- Dont lots d'habitation3
- Charges annuelles (ALUR)120 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface30.46 m2
- Surface terrain172 m2
Extérieur
- CouvertureArdoises
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralTrès bon état
- Vis à VisNon
- Etat extérieurTrès bon
- ConstructionParpaing
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDC1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurTrès bon
Autres
- AscenseurNon
Terrain
- AspectPlat, Paysagé
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
- Consommation énergie finaleNon requis
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 3 lots.Les charges annuelles sont de 120€.Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - ST PAIR SUR MER | Raison sociale : IMOLEA | Adresse siège social : 48, rue de la Mairie - 50380 SAINT PAIR SUR MER | Siret : 47815989000035 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32 478 159 890 | Forme juridique : NC | Capital social : 154.330 € | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A71023197 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Cabinet FOLLIOT - ST PAIR SUR MER
48, rue de la Mairie
50380 SAINT PAIR SUR MER
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