à louer
Location de maisons
NC - Réf. -3562-
POZZO IMMOBILIER VOUS PROPOSE,
Au coeur de MERVILLE FRANCEVILLE, plage et commerces à pied, appartement de 2 pièces au deuxième étage comprenant : entrée avec placard, pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur une porte fenêtre exposée sud, chambre avec placard et une salle d'eau avec wc.
Cet appartement est en chauffage individuel avec des faibles charges de copro (56euros/mois), tous les mur donnant sur l'extérieur on été isolés.
L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie avec un DPE classé D.
Ce bien est vendu avec une place de parking.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal14810
- VilleMERVILLE FRANCEVILLE PLAGE
- Vue MerNon
- Etage2
- Nombre étages2
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.4 km
- Distance Mer0.3 Km
- Distance Train18 km
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare15 min
Aspects financiers
- Prix162000 EUR
- Prix au m25225 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété56 EUR / mois
- Prestations / chargesEau froide, entretien partie commune intérieur et extérieur, fond travaux, syndic.
- Taxe Foncière493 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété42
- Dont lots d'habitation42
- Charges annuelles (ALUR)600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface31 m2
Extérieur
- JardinNon
- Année construction1970
- CouvertureZinc
- Etat couvertureBON
- Forme ToitureToit pente
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- ConstructionBéton
- StyleAnnées 90
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPVC Roulant
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesTout les murs donnant sur l'extérieur sont isolés avec les plafonds (320mm laine minérales)
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD EST
- Séjour DoubleNon
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Type de StationnementExtérieur
- Nombre places parking1
- ADSL possibleOui
- Fibre OptiqueOui
- InterphoneOui
- DigicodeOui
Mandat
- N° lot73
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)16/03/2023
- Diagnostic Perf. NumériqueD
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique16/03/2023
- Consommation énergie finaleD
- Valeur consommation énergie primaire234 kWh/m2 par an
- Valeur consommation énergie finale101 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 42 lots.Les charges annuelles sont de 600€.Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen caponiere | Raison sociale : POZZO GESTION CALVADOS | Adresse siège social : 19 Rue St Sauveur - 239 Rue Caponière - 14000 CAEN | Siret : 45078446700026 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 450784467 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11071405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Carte G : CPI 5002 2019 000 040 818 | Date de délivrance : 2022-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 12070289 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier Caen caponiere
19 Rue St Sauveur - 239 Rue Caponière
14000 CAEN
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