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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 3276.115

DIVES SUR MER / CABOURG
Sur les bords de la Dives - Résidence Hôtelière de bon standing
Bénéficiez d'un investissement locatif parfaitement sécurisé sans les contraintes de trouver un locataire ou régler les charges.
Loyer garanti par un bail commercial courant jusqu'en 2034.
Statut de loueur de meublé professionnel (LMP). Loyers assujettis aux bénéfices Industriels et Commerciaux (BIC).
Appartements disponibles T1 ou T2, de 20M² à 35M².
La résidence bénéficie, d'un restaurant, d'un accueil, de salles de réunions, d'une salle de sport, et d'une piscine.NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Appartement
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
14160
Ville
DIVES SUR MER
Etage
1
Nombre étages
3

Aspects financiers

Prix
157700 EUR
Prix au m2
4248 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Loyer mensuel HC
525.69 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
60
Dont lots d'habitation
60
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Surfaces

Surface
37.12 m2

Extérieur

Année construction
2022
Couverture
Ardoises
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Bon
Etat général
Excellent
Etat extérieur
Excellent
Construction
Béton
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Roulants
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
2
Chambres
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Indépendante, aménagée et équipée
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Electrique
Eau chaude
Ballon électrique
Etat intérieur
Excellent
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Oui
Type de Stationnement
Extérieur
Nombre places parking
1
ADSL possible
Oui
Interphone
Oui
Digicode
Oui
Portail électrique
Oui
Accès PMR
Oui

Mandat

N° lot
115

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
07/02/2023
Consommation énergie primaire
C
Valeur consommation énergie primaire
120 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
3 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
260 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
400 EUR