à louer
Location de maisons
NC - Réf. 9466sb
A deux minutes de la plage du Plat Gousset, des commerces et transport, Le Cabinet folliot vous propose à la vente
Deux lots dans un même immeuble sans charges de copropriété
Au premier étage un studio de 31.36 M² actuellement loué 300 euros par mois chauffage éléctrique
Et au deuxième étage" un Duplex de 60,07 m² à rénover, chauffage au gaz (chaudière neuve).
Prévoir quelques travaux intérieur (salle d'eau, cuisine, deco)
Expos sud
copro de 3 lots d'habitation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frNC
Général
- Type de bienImmeuble
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Vue MerNon
- ExpositionSud
- Etage1
- Nombre étages3
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Autoroute25 km
Aspects financiers
- Prix297500 EUR
- Prix hors honoraires280000 EUR
- Prix au m23233 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer charges comprises322.02 EUR
- Honoraires (en %)6.25 %
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété4
- Dont lots d'habitation4
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéProcédure en cours
Surfaces
- Surface92 m2
Extérieur
- Année construction1900
- StandingMoyen
- Etat généralHabitable
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsPliants
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Nombre pièces3
- Chambres2
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineIndépendante
- Nombre niveaux3
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Etat intérieurA rénover
Autres
- AscenseurNon
- GrenierOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique24/05/2022
- Consommation énergie primaireE
- Valeur consommation énergie primaire290 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreE
- Valeur Gaz Effet de serre64 Kg CO2/m2/an
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 4 lots.Une procédure est en cours contre le syndic de copropriété.Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE | Raison sociale : CABINET FOLLIOT | Adresse siège social : 45 rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 47815989000027 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 32.478.159.890 | Forme juridique : SARL | Capital social : 154 330 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : Carte CPI 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : B 51836306 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : 5002 2015 000 002 666 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 380.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Cabinet FOLLIOT - GRANVILLE
45 rue Lecampion
50400 GRANVILLE
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