à louer
Location de maisons
NC - Réf. 45216
EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME
POZZO Immobilier vous propose, dans le centre ville de GRANVILLE (50400), cet appartement avec VUE MER, très lumineux, d'environ 58.5 m² au sol (36,7m² Loi Carrez) comprenant : Une entrée avec placards (créé sur mesure), un salon, une cuisine aménagée et équipée, une salle à manger, une chambre, une SDB avec WC. Cave. Coups de coeur!!
copropriété comprenant 11 lots.
Il s'agit d'un logement à consommation excessive : les classes énergétique et climatique sont respectivement notées F (412 kWh/m²/an) et C (13 Kg CO2/m²/an).
L'appartement est proposé à l'achat pour 269 500 € (honoraires à la charge du vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre équipe pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement à vendre à GRANVILLE.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50400
- VilleGRANVILLE
- Vue MerOui
- Etage4
- Nombre étages4
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageOui
- Distance Commerces0.02 km
- Distance Mer0.1 Km
- Distance Train0.8 km
- Accès Ecole4 min
- Accès Gare3 min
Aspects financiers
- Prix269500 EUR
- Prix au m27343 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Honoraires (en %)6.12 %
- Taxe Foncière659 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété11
- Dont lots d'habitation4
- Charges annuelles (ALUR)279.36 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
Surfaces
- Surface36.7 m2
Extérieur
- Année construction1900
- CouvertureArdoises
- Neuf - AncienAncien
- StandingBon
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- ConstructionPierre
- FenêtresPVC Double Vitrage
- VoletsRoulants
- IsolationOui
- AssainissementTout à l'égout
- Informations complémentairesRavalement côté place des corsaires refait en 2021.
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Salle(s) de bains1
- WC1
- CuisineAménagée/équipée
- Exposition SéjourSUD
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
- Informations complémentairesPeinture de la cage d'escalier privative refaite pour la vente
Autres
- AscenseurNon
- Cave(s)1
- GrenierNon
- InterphoneOui
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Oui
- Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)10/01/2023
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique09/03/2022
- Consommation énergie primaireF
- Valeur consommation énergie primaire412 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreC
- Valeur Gaz Effet de serre13 Kg CO2/m2/an
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard950 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1330 EUR
Publicité
- Biens d'exceptionNon
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 11 lots.Les charges annuelles sont de 279.36€.Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Granville | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 36 Rue Lecampion - 50400 GRANVILLE | Siret : 83137897100129 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce, Gestion immobilière et Syndic |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date d'obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier Granville
36 Rue Lecampion
50400 GRANVILLE
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