à louer
Location de maisons
NC - Réf. 44255
POZZO IMMOBILIER vous propose en MANDAT CLE à GRANVILLE (50400) cet appartement de 27 m² idéalement placé !
Situé au 1er étage d'une jolie résidence, il dispose d'un séjour/salle à manger orienté SUD d'environ 10 m², d'une cuisine aménagée, d'un coin nuit/bureau et d'une salle d'eau avec WC.
Le bien est proche de toutes commodités : il se situe à quelques pas de la plage du Plat Gousset, des commerces et du Port de Granville, seulement 5mn des écoles et 5 mn de la Gare.
La copropriété demande environ 600 € de charges annuelles.
NB : Travaux de ravalement de la façade, placo et peinture intérieur pris en charge par les propriétaires.
Découvrez toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon.NC
Général
- Type de bienAppartement
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal50400
- VilleGRANVILLE
- SecteurHyper centre ville / Port de Granville
- Vue MerNon
- Etage1
- Nombre étages5
- Rez de chausséeNon
- Dernier EtageNon
- Distance Commerces0.2 km
- Distance Mer0.1 Km
- Distance Train1.2 km
- Accès Ecole5 min
- Accès Gare5 min
Aspects financiers
- Prix139500 EUR
- Prix au m25166 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Charges copropriété50 EUR / mois
- Taxe Foncière400 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéOui
- Nb Lots Copropriété12
- Charges annuelles (ALUR)600 EUR
- Procédures diligentées c/ syndicat de copropriétéPas de procédure en cours
- Détail procédureTRAVAUX PREVUS EN MAI/JUIN 2022 pour les joints extérieurs suite à une dégâts des eaux (couvert par l'assurance!!!).
Une fois les travaux de la façade effectués, un peintre viendra rénover la cloison endommagée sous les fenêtres :voir photo (sauf négociation € avec futurs acquéreurs ?).
Intérieur
- Nombre pièces2
- Chambres1
- Chambre RDCNon
- Salle(s) d'eau1
- WC1
- CuisineAménagée
- Exposition SéjourSUD
- Séjour DoubleNon
- Méca. ChauffageRadiateur
- Mode ChauffageElectrique
- Eau chaudeBallon électrique
- Etat intérieurA rafraîchir
- CheminéePas de conduit
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinNon
- StandingMoyen
- Etat généralA Rafraîchir
- Vis à VisNon
- Etat extérieurBon
- FenêtresBois simple vitrage
- IsolationOui
Surfaces
- Surface27 m2
- Surface séjour10 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique03/05/2022
- Consommation énergie primaireD
- Valeur consommation énergie primaire242 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre7 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard460 EUR
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard680 EUR
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 12 lots.Les charges annuelles sont de 600€.Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Yquelon | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 83137897100012 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante
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Coordonnées de l’agence
Pozzo Immobilier Yquelon
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON
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