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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2940

Caen centre ville / Rive gauche
Entre la place des anciennes boucheries et le quartier de la haie vignée - Dans copropriété parfaitement entretenu et sécurisée, bénéficiant d'un ascenseur, appartement de deux pièces principales libre à la vente en très bon état de présentation.
Comprenant : entrée, séjour ouvert sur balcon, cuisine indépendante, chambre (avec accès sur balcon), salle d'eau, wc indépendant.
cave et parking privatif.
Quartier très calme à proximité immédiate de l'hyper centre, des commerces et des écoles.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Secteur
    Caponière / Haie Vignée
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.3 km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    176500 EUR
  • Prix au m2
    3664 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    448.65 EUR
  • Charges copropriété
    136 EUR / mois
  • Provision sur charges
    125 EUR
  • Prestations / charges
    entretien copro, espaces vert, ascenseur, gardien, chauffage, eau chaude et froide

Copropriété

  • Nb Lots Copropriété
    159
  • Dont lots d'habitation
    51
  • Charges annuelles (ALUR)
    1636 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Indépendante
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Eau chaude
    Collective avec compteur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    1960
  • Couverture
    Ardoises
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 60
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Surfaces

  • Surface
    48.17 m2
  • Surface séjour
    19.56 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • ADSL possible
    Oui
  • Fibre Optique
    Oui
  • Interphone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Gardien
    Oui

Mandat

  • N° lot
    35

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/04/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    283 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    61 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    760 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Caen Vente | Raison sociale : POZZO TRANSACTION CALVADOS | Adresse siège social : 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur - 14000 CAEN | Siret : 80501664900065 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR 25 805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : 120 137 405 |
Carte T : CPI 1401 2017 000 019 244 | Date de délivrance : 2020-05-30 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11072425 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo immobilier Caen Vente
106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière -
19 Rue St Sauveur
14000 CAEN

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