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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 403

EN EXCLUSIVITE, A Mondeville, dans la Résidence VIVALDI, ensemble immobilier comprenant 2 appartements situés au 1er étage avec ascenseur dont un en duplex, une cave en sous-sol, 2 places de parking privatives en extérieur et un box fermé en sous-sol. Commune bénéficiant de toutes les commodités et infrastructures. A 5 minutes du centre-ville de Caen.

Entrée commune avec placards desservant les 2 appartements.

Appartement 13A (Vendu libre, avec une place de parking privative extérieure et un box fermé en sous-sol) 2 pièces en duplex, avec balcon exposé ouest.
Comprenant au 1er étage : séjour-salon avec balcon, cuisine ouverte, salle d'eau avec WC.
Au 2ème étage : palier, une chambre avec placard et balcon.

Autres : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique.
DPE : D - 217 GES : B - 10 (Diagnostic réalisé le 23/02/2021)

Appartement 13B (Vendu loué avec la cave et une place de parking privative extérieure) 2 pièces avec balcon.
Comprenant : séjour, kitchenette ouverte, une chambre avec balcon, salle d'eau avec WC.

Autres : Huisseries PVC double vitrage, volets roulants manuels, chauffage individuel électrique.
DPE : F - 356 GES : C - 18 (Diagnostic réalisé le 25/09/2019)
Loyer mensuel actuel : 483.00 € charges comprises.

Charges de copropriété : 1 952 .79 € /an
89 Lots de copropriété
Pas de procédures en cours

Taxe foncière : 1 062 €

Frais d'agence à la charge du vendeur.NC

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14120
  • Ville
    MONDEVILLE
  • Pays
    FRANCE
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1062 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    89
  • Dont lots d'habitation
    29
  • Charges annuelles (ALUR)
    1952.79 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Cuisine
    Ouverte
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    1980
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    23/02/2021
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    15/08/2015
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 89 lots.Les charges annuelles sont de 1952.79€.
Affichage des informations légales : PHL Immobilier | Raison sociale : PHL IMMOBILIER | Adresse siège social : 6, Promenade Charles Lamusse - 14000 CAEN | Siret : 52319332400010 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR92523193324 | Forme juridique : SAS | Capital social : 1 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : T910 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : COVEA RISKS. | N° de caisse de garantie : 114240087 | Adresse caisse de garantie : 19-21 Allées de l'Europe, 92616 CLICHY CEDEX | Montant de la garantie financière : 30 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

PHL Immobilier
6, Promenade Charles Lamusse
14000 CAEN

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