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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 2388

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En vente : dans la ville de CAEN (14000) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 39,95 m² Carrez.

Il se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur. Il s'agit d'une copropriété de 160 lots. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour/cuisine de 23 m² et une chambre de 10 m². Il compte également une salle de bains et des toilettes. Il est aussi composé d'une entrée et d'un palier. Il y a également une cuisine aménagée et équipée.
Un chauffage convecteur électrique est installé dans l'appartement. Cet appartement de 2 pièces est en très bon état général.

Ce logement possède également une cave. Pour vos véhicules, l'appartement est vendu avec un garage et une place de parking.

Le bien est proche de toutes commodités : il est situé à 100 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. On trouve la gare à 10 minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 5 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un conservatoire et un théâtre. Il y a aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants à quelques pas du logement. Enfin 2 marchés animent le quartier.

Cet appartement de 2 pièces est proposé à l'achat pour 145 000 € (honoraires à la charge du vendeur).

Si vous avez le projet d'acheter, il convient de prendre en considération l'énergie et la consommation du bien. Les indices DPE et GES sont respectivement de classe D (219,4 kWh/m² annuels) et de catégorie B (de l'ordre de 9,9 Kg CO?/m²/an).

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à vendre en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Dernier Etage
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km
  • Distance Mer
    19 Km
  • Distance Train
    3 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    145000 EUR
  • Prix au m2
    3625 EUR
  • Charges copropriété
    74.44 EUR / mois
  • Honoraires (en %)
    6.64 %
  • Taxe Foncière
    980 EUR
  • Régime fiscal
    Droits d'enregistrement

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    160
  • Dont lots d'habitation
    100
  • Charges annuelles (ALUR)
    893.2 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage

Surfaces

  • Surface
    40 m2
  • Surface séjour
    25 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1

Mandat

  • N° lot
    150, 102 et 68

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    219.4 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.9 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 160 lots.Les charges annuelles sont de 893.2€.
Affichage des informations légales : Pozzo immobilier Caen 106 St-Pierre | Raison sociale : FLIPOZZO | Adresse siège social : 106 Rue Saint Pierre - 14000 CAEN | Siret : 80501664900032 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR25805016649 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012017000019244 | Date de délivrance : 2018-02-16 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 400 000 € | Carte G : CPI 14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo immobilier Caen 106 St-Pierre
106 Rue Saint Pierre
14000 CAEN

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