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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 41420

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN BON ÉTAT GÉNÉRAL

À vendre : dans la petite ville de GRANVILLE (50400) venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 41,18 m². Il propose un salon/séjour de 21 m², une cuisine et une chambre de 10 m² exposée à l'ouest. Il dispose également d'une salle d'eau avec wc. Le chauffage est individuel.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien est vendu avec une cave.

Cet appartement est situé au 1er étage d'une résidence récente en copropriété comprenant 65 lots dont 16 d'habitation. Le bâtiment comporte deux étages. Il est en bon état général. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. Le bâtiment est équipé d'un digicode et d'un interphone.

L'appartement est proche de toutes commodités : il se trouve à 700 mètres des commerces et à cinq minutes des écoles. Il y a la gare à quatre minutes du bien. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité. Enfin un marché anime le quartier le mercredi matin.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cet appartement est classé D pour la performance énergétique (172,88 kWh/m² annuels) et de classe B au niveau des émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 7,09 Kg CO?/m²/an).

Envie d'en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Yquelon.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    GRANVILLE
  • Code postal
    50400
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.7 km
  • Distance Mer
    2.6 Km
  • Distance Train
    1.5 km
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Gare
    4 min

Aspects financiers

  • Prix
    134500 EUR
  • Prix au m2
    3266 EUR
  • Loyer mensuel HC
    438 EUR
  • Charges copropriété
    75 EUR / mois
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Loyer charges comprises
    468 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    65
  • Dont lots d'habitation
    16
  • Charges annuelles (ALUR)
    895 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Année construction
    2009
  • Couverture
    Ardoises
  • Etat couverture
    Bon
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Roulants
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    41.18 m2
  • Surface séjour
    20.65 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    172.88 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7.09 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 65 lots.Les charges annuelles sont de 895€.
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Yquelon | Raison sociale : SAS QUATRO | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 83137897100012 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 400 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Yquelon
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON

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