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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G1261

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : à CAEN (14000) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 36,5 m², vendu loué. Il propose une cuisine kitchenette, deux chambres (de 9 et 10 m²) et une salle d'eau avec wc. L'appartement bénéficie de radiateurs fonctionnant à l'électricité.

Pour profiter des beaux jours, ce logement est agrémenté d'une terrasse.

Cet appartement se situe au 4e et dernier étage d'un immeuble neuf avec ascenseur. Ce dernier est de standing. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, ce bien est loué avec une place de parking. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone et d'un digicode.

Le bien se situe dans la commune de Caen. Des écoles du primaire et du secondaire sont implantées à proximité. Niveau transports en commun, on trouve neuf lignes de bus ainsi que la ligne T1 du tramway à quelques pas de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est accessible à moins de 20 km. Vous trouverez le cinéma Salle Pierre Daure à quelques minutes du logement. Il y a également de nombreux restaurants, un institut universitaire et deux bureaux de poste. Enfin, un marché a lieu le mercredi matin.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique annuelle de 139,7 kWh/m2. Côté émissions de gaz à effet de serre, l'indice GES est également de catégorie C.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 516 €, charges comprises (65 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 450 € est demandé.

Votre agence vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Etage
    4
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Oui

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    451 EUR
  • Provision sur charges
    65 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide, ascenseur et entretien des parties communes
  • Loyer charges comprises
    516 EUR
  • Honoraires Locataire
    401.5 EUR
  • Dépôt de Garantie
    450 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2018
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    36.5 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot
    81
  • Disponibilité
    27/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    24/07/2018
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139.7 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Location | Raison sociale : POZZO GESTION CALVADOS | Adresse siège social : 19 Rue St Sauveur - 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière - 14000 CAEN | Siret : 45078446700026 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 450784467 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11071405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Carte G : CPI 5002 2019 000 040 818 | Date de délivrance : 2019-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 12070289 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Location
19 Rue St Sauveur - 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière
14000 CAEN

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