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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G1059

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

En location : à CAEN (14000) découvrez cet appartement T3 au calme de 64,28 m². Il est organisé comme suit : un beau séjour de 27 m², une cuisine aménagée et deux chambres (de 9 et 10 m²). Il offre également une salle de bains et des toilettes. Il inclut également une entrée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un balcon offre à ce logement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage d'espace de rangement, ce bien possède une cave.

Cet appartement se situe au 2e étage d'une résidence de standing. Le bâtiment comporte quatre étages. Ce dernier est équipé d'un ascenseur. Il est en très bon état général avec un intérieur en bon état. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

Le bien est situé dans la commune de Caen. Il y a des établissements scolaires de tous niveaux (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 4 km. On trouve un bureau de poste et de nombreux restaurants à proximité du logement.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 751 €, charges comprises (91 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 660 € est demandé.

L'indice DPE est C pour une consommation énergétique de 139 kWh/m2/an. Quant à l'indice GES, il est de catégorie D (32 Kg CO2/m²/an).

Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Caen Caponiere pour une première visite de cet appartement à louer.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    BEAULIEU
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    660 EUR
  • Provision sur charges
    91 EUR
  • Loyer charges comprises
    751 EUR
  • Prestations / charges
    entretien des pc / eau froide
  • Honoraires (en %)
    107.13 %
  • Honoraires Locataire
    707.08 EUR
  • Dépôt de Garantie
    660 EUR
  • Régime Fiscal Location
    SCELLIER INTERMEDIAIRE
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Gaz
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64.28 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    28
  • Disponibilité
    30/11/2021

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    139 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    32 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Location | Raison sociale : POZZO GESTION CALVADOS | Adresse siège social : 19 Rue St Sauveur | 106 Rue St Pierre | 239 Rue Caponière - 14000 CAEN | Siret : 45078446700026 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 450784467 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11071405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 002 508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 12070289 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 520 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Location
19 Rue St Sauveur | 106 Rue St Pierre | 239 Rue Caponière
14000 CAEN

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