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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G274

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME

À louer : dans la ville de CAEN (14000) venez découvrir cet appartement T3 au calme de 66,06 m². Il propose deux chambres, une cuisine aménagée et une salle d'eau. L'appartement est équipé de radiateurs alimentés au gaz.

Cet appartement est situé dans une petite résidence de deux étages. Cette dernière est de bon standing. Il est en bon état général avec un extérieur en très bon état. L'appartement est loué avec deux places de parking. Le bâtiment est équipé d'un interphone et d'un digicode.

Le bien se situe dans la commune de Caen. On trouve des écoles de tous types (de la maternelle au lycée) à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur un port de plaisance à quelques pas du logement. On trouve aussi deux bureaux de poste et de nombreux restaurants. Enfin un marché anime le quartier le jeudi matin.

Le loyer mensuel de cet appartement T3 est de 710 €, charges comprises (30 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 680 € est demandé.

Énergie, consommation et émission de gaz à effet de serre, voilà des facteurs importants lorsque l'on songe à la location. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (64,1 kWh/m² annuels) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (15 Kg CO?/m²/an).

N'hésitez pas à contacter votre agence Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en location à CAEN.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CAEN
  • Code postal
    14000
  • Secteur
    CHR
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    680 EUR
  • Provision sur charges
    30 EUR
  • Prestations / charges
    EF / PC / ESPACES VERTS
  • Loyer charges comprises
    710 EUR
  • Honoraires Locataire
    726.66 EUR
  • Dépôt de Garantie
    680 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée
  • Meublé
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    66.06 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Mandat

  • N° lot
    53

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    64.1 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre | Raison sociale : POZZO PATRIMOINE | Adresse siège social : 26 Rue St Pierre - 14000 CAEN | Siret : 81229068400022 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR95 812290964 | Forme juridique : SASU | Capital social : 511 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B62852858 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 002 508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre
26 Rue St Pierre
14000 CAEN

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