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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G1056

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - INTÉRIEUR EN EXCELLENT ÉTAT

En location : dans la ville de CAEN (14000), venez découvrir cet appartement de 3 pièces au calme de 60,3 m² Carrez.

Il se situe dans un petit immeuble de trois étages. Ce dernier est de standing. Il est équipé d'un ascenseur. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement se compose comme suit : un beau salon/séjour de 27 m², deux chambres (de 11 et 12 m²) et une cuisine aménagée. Il est également composé d'une salle de bains et de WC. Il offre aussi un dégagement. Un chauffage convecteur individuel est installé dans l'appartement. Il fonctionne à l'électricité. Cet appartement de 3 pièces est en très bon état général avec un intérieur en excellent état.

Pour profiter des beaux jours, ce logement dispose aussi d'un balcon.

Ce bien est à louer avec une place de parking.

Le bien est situé dans la commune de Caen. Des écoles du primaire et du secondaire se trouvent à moins de 10 minutes de l'appartement. L'aéroport est situé à moins de 8 km. Vous trouverez le cinéma Cinéma Lux 2 ainsi que deux théâtres à quelques pas du logement. On trouve également de nombreux restaurants et deux bureaux de poste.

D'un point de vue énergétique, cet appartement est très performant. Avec une classe énergétique B (90,3 kWh/m²/an), cet appartement nécessite peu d'énergie pour être chauffé. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie A signifiant un taux très faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 4,4 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement de 3 pièces est à louer pour 700 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 640 €.

Votre agence Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec l'un de nos conseillers immobiliers.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Secteur
    POLYCLINIQUE DU PARC
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    640 EUR
  • Provision sur charges
    60 EUR
  • Prestations / charges
    entretien pc / eau froide
  • Loyer charges comprises
    700 EUR
  • Honoraires (en %)
    101.92 %
  • Honoraires Locataire
    652.3 EUR
  • Dépôt de Garantie
    640 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    59.3 m2
  • Surface séjour
    24.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert, Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Mandat

  • N° lot
    1

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    90.3 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4.4 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre | Raison sociale : POZZO PATRIMOINE | Adresse siège social : 26 Rue St Pierre - 14000 CAEN | Siret : 81229068400022 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR95 812290964 | Forme juridique : SASU | Capital social : 511 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B62852858 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 002 508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre
26 Rue St Pierre
14000 CAEN

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