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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 36462

APPARTEMENT 3 PIÈCES AU CALME - EN TRÈS BON ÉTAT GÉNÉRAL

En location : dans la ville d'HÉROUVILLE SAINT CLAIR (14200), venez découvrir cet appartement T3 au calme de 65,81 m². Il est composé d'une grande pièce à vivre de 35 m², de deux chambres (de 9 et 11 m²) et d'une cuisine aménagée et équipée. Il dispose également d'une salle de bains. Il propose également une entrée. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air. Pour davantage de rangements, ce logement comporte aussi une cave.

Cet appartement est situé au 2e étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Le bâtiment comporte quatre étages. Il est en très bon état général. Pour vos véhicules, l'appartement est loué avec deux places de parking.

L'appartement se situe dans la commune d'Hérouville-Saint-Clair. Plusieurs établissements scolaires (maternelles, élémentaires et collèges) se trouvent à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 10 km. Il y a quatre restaurants à proximité du logement.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat importants à avoir en tête. De classe énergétique B, cet appartement a une parfaite isolation et ne nécessite pas de travaux. L'indice GES est, quant à lui, de catégorie C impliquant de faibles émissions de gaz à effet de serre (14 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement T3 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 700 € CC. Un dépôt de garantie de 620 € est demandé.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre pour une première visite de cet appartement à louer.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    650 EUR
  • Provision sur charges
    80 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE/ASCENSEUR/ESPACES VERT/MINUTERIE
  • Loyer charges comprises
    730 EUR
  • Honoraires Locataire
    702 EUR
  • Dépôt de Garantie
    650 EUR
  • Régime Fiscal Location
    DUFLOT
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Meublé
    Non
  • Exposition Séjour
    EST - SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2013
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Etat général
    Très bon état
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    65.81 m2
  • Surface séjour
    35.18 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Aérien et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Oui
  • Sous-sol
    Oui

Mandat

  • N° lot
    13
  • Disponibilité
    02/11/2020

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    60 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre | Raison sociale : POZZO PATRIMOINE | Adresse siège social : 26 Rue St Pierre - 14000 CAEN | Siret : 81229068400022 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR95 812290964 | Forme juridique : SASU | Capital social : 511 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B62852858 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 002 508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre
26 Rue St Pierre
14000 CAEN

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