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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G1323

EXCLUSIVITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME

En location : découvrez cet appartement T2 au calme de 23,2 m², dans la ville de CAEN (14000). Il s'agence comme suit : une pièce à vivre de 14 m², une chambre de 7 m², une cuisine kitchenette et une salle d'eau avec wc. Un chauffage convecteur individuel électrique est installé dans l'appartement.

Disponible le 15/07/2022.

Pour profiter des belles journées, cet appartement comporte une terrasse. Pour davantage de rangements, ce logement est loué avec une cave.

Cet appartement se situe au 1er étage d'un immeuble de bon standing. L'extérieur de l'appartement est en bon état et l'intérieur de l'appartement est en très bon état. Tout est prévu pour les véhicules : parmi les emplacements disponibles dans l'immeuble, une place de parking est réservée pour l'appartement. L'accès est sécurisé par la présence d'un interphone.

L'appartement se situe dans la commune de Caen. Tous les types d'établissements scolaires se trouvent à proximité. Niveau transports en commun, il y a les lignes de bus 107, NUIT, F1 et 125 ainsi qu'une station de tramway (Caen-CROUS-SUAPS-CROUS SUAPS - ligne T1) à moins de 10 minutes. L'aéroport Caen-Carpiquet est implanté à moins de 20 km. On trouve de nombreux restaurants et un bureau de poste à quelques minutes. Enfin, un marché anime les environs toutes les semaines le mercredi matin.

Cet appartement T2 est proposé à la location pour un loyer mensuel de 449 € CC, avec 38 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 411 € est demandé.

Cet appartement a une note DPE de classe E (274 kWh/m²/an). Quant à l'indice GES, il est de catégorie C, ce qui signifie un taux faible d'émissions de gaz à effet de serre (de l'ordre de 13 Kg CO2/m²/an).

Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant RDV avec votre agence Pozzo Immobilier Caen Location.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    411 EUR
  • Provision sur charges
    38 EUR
  • Prestations / charges
    eau froide/PC/
  • Loyer charges comprises
    449 EUR
  • Honoraires Locataire
    255.2 EUR
  • Dépôt de Garantie
    411 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    15
  • Charges annuelles (ALUR)
    456 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    23.2 m2
  • Surface séjour
    14.14 m2

Autres

  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    12
  • Disponibilité
    15/07/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    274 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    13 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 15 lots.Les charges annuelles sont de 456€.
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Location | Raison sociale : POZZO GESTION CALVADOS | Adresse siège social : 19 Rue St Sauveur - 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière - 14000 CAEN | Siret : 45078446700026 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 450784467 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11071405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Carte G : CPI 5002 2019 000 040 818 | Date de délivrance : 2019-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 12070289 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Location
19 Rue St Sauveur - 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière
14000 CAEN

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