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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G835-1

EXCLUSIVITÉ - INTÉRIEUR EN TRÈS BON ÉTAT

À louer : venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 38,68 m², situé à CAEN (14000).

Il se situe au premier étage d'un petit immeuble de trois étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. Cet appartement s'organise comme suit : un séjour de 25 m², une cuisine aménagée et une chambre de 9 m² avec placard. Il compte également une salle d'eau avec wc .L'appartement possède des radiateurs fonctionnant à l'électricité. Il s'agit d'un chauffage individuel. Cet appartement de 2 pièces est en bon état général avec un intérieur en très bon état.
Libre le 15/06/2022

L'appartement se trouve dans la commune de Caen. Des établissements scolaires du primaire et du secondaire sont implantés à moins de 10 minutes de l'appartement. On trouve la gare à 10 minutes du bien. L'aéroport Caen-Carpiquet est situé à moins de 7 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur le cinéma Pathé ainsi qu'un théâtre et un port de plaisance dans les environs. Il y a aussi trois bureaux de poste et tout un panel de restaurants. Enfin 4 marchés animent le quartier.

L'énergie et la consommation deviennent des points-clés d'achat dont il faut tenir compte. Les indices DPE et GES sont respectivement de catégorie D (217,5 kWh/m²/an) et de classe B (chiffre annuel : 9,8 Kg CO2/m²).

Cet appartement de 2 pièces est proposé à la location pour un loyer mensuel de 546 €, charges comprises (81 € provision sur charges). Un dépôt de garantie de 465 € est demandé.

N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence Pozzo Immobilier Caen Location pour une première visite de cet appartement en location.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Code postal
    14000
  • Ville
    CAEN
  • Secteur
    PORT DE PLAISANCE
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Mer
    15 Km
  • Distance Train
    0.5 km
  • Accès Gare
    10 min

Aspects financiers

  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC / Loyer de base
    465 EUR
  • Provision sur charges
    81 EUR
  • Prestations / charges
    EAU FROIDE/COMMUN
  • Loyer charges comprises
    546 EUR
  • Honoraires Locataire
    425.48 EUR
  • Dépôt de Garantie
    465 EUR
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Meublé
    Non
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Eau chaude
    Ballon électrique
  • Etat intérieur
    Très bon

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    38.68 m2
  • Surface séjour
    24.62 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Interphone
    Oui

Mandat

  • N° lot
    1
  • Disponibilité
    15/06/2022

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    31/10/2012
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    217.5 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9.8 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Location | Raison sociale : POZZO GESTION CALVADOS | Adresse siège social : 19 Rue St Sauveur - 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière - 14000 CAEN | Siret : 45078446700026 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR74 450784467 | Forme juridique : SARL | Capital social : 7 500 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : C 11071405 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 720 000 € | Carte G : CPI 5002 2019 000 040 818 | Date de délivrance : 2019-05-09 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B 12070289 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 620 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Location
19 Rue St Sauveur - 106 Rue St Pierre - 239 Rue Caponière
14000 CAEN

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