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à louer

Location de maisons

NC - Réf. G1

APPARTEMENT 2 PIÈCES AU CALME - EN EXCELLENT ÉTAT GÉNÉRAL - CENTRE VILLE

En location : à CAEN (14000), venez découvrir cet appartement de 2 pièces au calme de 44,28 m².

Il se situe au 1er étage d'un petit immeuble neuf avec ascenseur. Le bâtiment comporte deux étages. La sécurité du bâtiment est assurée par un digicode et un interphone. Cet appartement comporte un séjour de 24 m², une chambre de 11 m² et une cuisine aménagée et équipée. Il propose également une salle d'eau. Il est également composé d'une entrée et d'un placard. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz. Cet appartement de 2 pièces est en excellent état général.

Un balcon offre à cet appartement de l'espace supplémentaire en plein air.

L'appartement est situé dans la commune de Caen. Des écoles (de la maternelle au lycée) sont implantées à moins de 10 minutes du bien. L'aéroport est situé à moins de 7 km. Vous trouverez le cinéma Salle Pierre Daure de même qu'un port de plaisance et un théâtre à quelques minutes. Il y a aussi un grand choix de restaurants et deux bureaux de poste. Enfin 2 marchés animent le quartier.

L'énergie et la consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Cet appartement est classé B pour la performance énergétique (65,2 kWh/m²/an) et de classe C au niveau des émissions de gaz à effet de serre (15 Kg CO?/m²/an).

Cet appartement de 2 pièces est à louer pour 590 € CC. Le dépôt de garantie demandé est de 540 €.

Loyer soumis au plafond de ressource PINEL.

Envie d'en savoir plus sur cet appartement à louer ? Prenez contact avec votre agence Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre.NC

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A louer

Localisation

  • Ville
    CAEN
  • Code postal
    14000
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    2
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non

Aspects financiers

  • Loyer mensuel HC
    540 EUR
  • Provision sur charges
    50 EUR
  • Prestations / charges
    Entretien des pc / eau froide
  • Loyer charges comprises
    590 EUR
  • Honoraires Locataire
    486.97 EUR
  • Dépôt de Garantie
    540 EUR
  • Régime Fiscal Location
    PINEL
  • Régularisation des charges
    Provisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Eau chaude
    Chaudière
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2020
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Surfaces

  • Surface
    44.28 m2
  • Surface séjour
    24.11 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Portail électrique
    Non
  • Accès PMR
    Oui
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    B
  • Valeur conso annuelle énergie
    65.2 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre | Raison sociale : POZZO PATRIMOINE | Adresse siège social : 26 Rue St Pierre - 14000 CAEN | Siret : 81229068400022 | RCS : CAEN | Numero TVA Intracommunautaire : FR95 812290964 | Forme juridique : SASU | Capital social : 511 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI14012015000002508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B62852858 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Carte G : CPI 1401 2015 000 002 508 | Date de délivrance : 2018-12-10 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 800 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Caen Saint-Pierre
26 Rue St Pierre
14000 CAEN

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