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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 43046

Bar licence IV a 10 minutes de la plage avec terrasse et appartement de fonction.
Venez découvrir ce bar licence IV situé en hyper centre d'une belle commune manchoise en plein développement.
Au coeur d'une des routes les plus commerçantes de la commune,vous pourrez accueillir 40 personnes assises en intérieur et 21 en terrasse.
Cet établissement est composé d'un rez-de-chaussé d'environ 70 m² où se trouve le bar et une resserve a l'arrière de la salle,
A l'étage, vous trouverez un appartement T3 d'environ 70 m² doté d'un grand séjour avec balcon, deux chambres,une cuisine, une salle de bain et des WC.
Avec ses 12 mètres linéaires, cet établissement procure une excellente visibilité sur la commune.
Bail commercial 3,6,9 en cours de renouvellement.
Loyer annuel HTHC : 8 905 €
CA 2020 : 82 809 €
EBE retraité : 17 477 €
Pas de salarié à reprendre.
Possibilité de racheter les murs
Pleins de possibilités s'offrent à vous pour développer cette affaire idéalement située à 10 minutes de la plage, n'hésitez pas à me contacter pour avoir plus de renseignements.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50290
  • Ville
    BREHAL
  • Secteur
    manche
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Mer
    5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    72500 EUR
  • Prix au m2
    517 EUR
  • Loyer HT HC / mois
    742 EUR
  • Périodicité du loyer
    Trimestrielle
  • Charges forfaitaires
    1466 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Kitchenette
  • Etat intérieur
    Etat moyen
  • Informations complémentaires
    rdc : salle principale avec bar et places assises.
    réserve et une petite cuisine aménager mais pas professionnelle,
    1 er étage : appartement T3
    2 chambres et grand séjour avec balcon.

Surfaces

  • Surface
    140 m2

Professionnel

  • Brasseur
    pas de contrat
  • Commissions FDJ
    8575
  • Commissions PMU
    7176
  • Type Clientèle
    locale et tourist
  • Activité
    Bar Jeux, Bar PMU
  • Longueur vitrine
    12 m
  • Activités autorisées
    Café bar brasserie pmu
  • Vente des murs
    Oui, occupés
  • Logement fonction
    Oui
  • Horaires d'ouverture
    8h30-19h
  • Horaires Lundi
    fermé
  • Horaires Mardi
    8h30-19h
  • Horaires Mercredi
    8h30-19h
  • Horaires Jeudi
    8h30-19h
  • Horaires Vendredi
    8h30-19h
  • Horaires Samedi
    8h30-19h
  • Horaires Dimanche
    fermé le soir
  • Fermeture Hebdomadaire
    lundi et dimanche soir
  • Congés
    3 semaines

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    82608 EUR
  • Commentaire EBE
    17 477 ebe retraité

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Avranches | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 16 Rue de la Constitution - 50300 AVRANCHES | Siret : 83137897100046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Rue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Avranches
16 Rue de la Constitution
50300 AVRANCHES

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