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à louer

Location de maisons

NC - Réf. PAD3418-12

Le Cabinet Folliot commerce vous propose à la vente le fonds de commerce d'un restaurant avec vue sur la mer, Secteur de la Cote Fleurie
Clientèle de touristes et habitants locaux
L'établissement dispose d'une cinquantaine de places à l'intérieur et d'une vingtaine de places en terrasse (droit de terrasse).
Le chiffre d'affaires de 540 000€ HT est réalisé, en augmentation
Fermé 1 journée et demie en saison, 2 jours par semaine hors saison
Congés 6 à 8 semaines par an
Très bon équipement en cuisine avec chambre froide.
2 salariés en CDI + 2 gérants
Licence de grande restauration

Loyer : 2.297€ HT
Provision sur charges : 140€
Taxe foncière : 1154€NC
Nos honoraires

Général

Type de bien
Fonds de commerce
Type de transaction
A vendre

Localisation

Vue Mer
Oui
Exposition
Nord

Environnement

Concurrence
Importante
Emplacement
Petite ville

Aspects financiers

Prix
520320 EUR
Prix hors honoraires
480000 EUR
Prix au m2
4336 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Honoraires (en %)
8.4 %
Taxe Foncière
1154 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Oui
Nb Lots Copropriété
5
Dont lots d'habitation
4
Charges annuelles (ALUR)
140 EUR
Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
Pas de procédure en cours

Bail

Bail tout commerce
Non

Surfaces

Surface
120 m2

Extérieur

Etat général
Bon Etat

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
1
WC
3
Nombre niveaux
1
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Climatisation réversible + électrique
Etat intérieur
Très bon

Autres

Ascenseur
Non
Télésurveillance
Non
Rideau de fer
Aucun
Accès PMR
Non
Travaux à prévoir
Dérogation PMR en 2018

Professionnel

Type Clientèle
Particuliers, touristes et locaux
Affaire tenue depuis
03 09 2020
Activité
Restaurant
Spécialité
Fruits de mer
Effectif
4
Forme juridique
SARL
Opération
Vente de fonds
Longueur vitrine
7 m
Horaires d'ouverture
Fermé Lun mardi de Septembre à juin
Dimanche soir et lundi en juillet aout
Service midi et soir
Congés
23 au 30 juin
1er octobre au 10 octobre
11 décembre au 20 janvier

Compte de résultat

C.A.
540000
CA (N-1)
343000 EUR
CA (N-2)
412000 EUR
Ticket Moyen
32 EUR

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Mentions légales

Ce bien fait partie d'une copropriété de 5 lots.Les charges annuelles sont de 140€.
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT COMMERCES | Raison sociale : FOLLIOT COMMERCES | Adresse siège social : 8 Bis boulevard Georges Pompidou - 14000 CAEN | Siret : 83402256800036 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR 528 340 22568 | Forme juridique : SARL | Capital social : 10 000 € | Assurance RCP : MMA ENTREPRISES |
Carte T : CPI 5002 2018 000 025 744 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Cabinet FOLLIOT COMMERCES
8 Bis boulevard Georges Pompidou
14000 CAEN

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