Portail Immobilier en Basse Normandie : à , 0 m², 88 000 € | | Portail Immobilier en Basse Normandie Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant caen , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant granville , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant bretteville sur odon , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant colombelles , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant gavray , Professionnels Fonds de commerce Hotel / Rest / Bar Restaurant ducey les cheris Le site des agences immobilières en Bretagne immobilier 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Appartement, Bureaux, Cession de bail, Demeure de Prestige, Domaine agricole, Domaine forestier, Entrepôt / Local industriel, Entreprise, Etang, Fonds de commerce, Immeuble, Loft, Longère, Maison, Manoir, Moulin, Murs, Parking / box, Programme Neuf, Terrain, Villa, - 14, 50, 61, Calvados, Manche, Orne - Réservé aux annonces d'agences immobilières et notaires, retrouvez sur le Portail Immobilier en Basse Normandie une sélection de maisons, appartements, terrains sur le Calvados, la Manche et l'Orne.

à louer

Location de maisons

NC - Réf. 44062

Bar Restaurant Crêperie idéalement situés dans une charmante petite ville de caractère, entre Avranches et Fougères, à quelques kilomètres du Mont-Saint-Michel et à 2 min de l'A84.
Cette affaire, avec un fort potentiel de développement, n'a cessé depuis son ouverture de conquérir de la clientèle avec une belle réputation pour sa cuisine familiale et traditionnelle (formules ou plat du jour), ses soirées thématiques ou ses repas concerts.
Au RDC, la salle du bar / restaurant avec une capacité de 22 couverts, une seconde petite salle de restaurant (10 couverts), une cuisine fonctionnelle toute équipée (piano feux 5 gaz neuf, four électrique + four d'appoint + rôtissoire, combiné frigo congélateur, cellule de refroidissement, armoire positive et négative, petit congélateur, lave-vaisselle, évier, 2 hottes, friteuse 2 bacs, plancha, plan de travail avec 3 portes frigo, micro-onde, bain marie et robots) et dans le prolongement du restaurant, au fond une belle surface entièrement rénovée de 38 m2 (avec WC et placards sous l'escalier) pouvant servir de salle annexe avec estrade et à l'étage un studio refait à neuf de 34 m2 (grande pièce, kitchenette et SDB) avec possibilité de rendement locatif. Une terrasse bois de 10 m2 devant l'établissement et un barnum tout neuf d'une surface de 15 m2 avec ses pares vents idéal pour l'organisation d'animations ou de manifestations.
A l'étage, un appartement T4 (90 m2) composé d'une grande pièce à vivre, d'une cuisine équipée, trois chambres et deux salles de bain. Chauffage de l'ensemble via une pompe à chaleur + un poêle à granulés (pour l'appartement d'habitation).
Un parking public juste en face de l'établissement.
Etablissement aux normes Accessibilité et Sécurité.
Belle clientèle d'habitués et de touristes (venant visiter le Mont St Michel, les tricots St James et le cimetière Américain).
Pas de contrat brasseur. Licence IV. Fermeture : 4 / 5 semaines / an. Montant du loyer : 720 euros / mois ttc (en professionnel) + 300 euros (en personnel). Bail mixte 3/6/9.NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50300
  • Ville
    AVRANCHES

Aspects financiers

  • Prix
    88000 EUR
  • Prix au m2
    488 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1074 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Surfaces

  • Surface
    180 m2

Professionnel

  • Activité
    Restaurant

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Commerce & Entreprise | Raison sociale : POZZO TRANSACTION CALVADOS | Adresse siège social : 157 Rue du 8 Juin 1944 - 50400 YQUELON | Siret : 80501664900016 | RCS : Coutances | Numero TVA Intracommunautaire : FR56844936492 | Forme juridique : SAS | Capital social : 30 000 € | Assurance RCP : Transaction sur immeubles et fonds de commerce |
Carte T : CPI50022018000028533 | Date de délivrance : 2021-05-14 | Lieu de délivrance : 170 Rue Lycette Darsonval 50000 SAINT-LÔ | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1 900 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Avenue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

Outils à votre service...

Coordonnées de l’agence

Pozzo Commerce & Entreprise
157 Rue du 8 Juin 1944
50400 YQUELON

Plus d'infos sur ce bien ?

Pozzo Commerce & Entreprise
Cliquez ici pour envoyer un message rapide