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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 43070

Situé sur une route hyper fréquentée, ce Bar Tabac Restaurant Station service d'environ 60 places assises à l'intérieur et 12 en terrasse saura vous séduire pour sa rentabilité attractive et les conditions de vie qu'il apporte au gérant car il est fermé le samedi et le dimanche ainsi que tout les soirs de la semaine. Ce qui vous laisse le choix de développer le soir et les Week -end.
Pour la partie Bar Tabac Loto Restaurant il se compose d'un rez-de-chaussée d'environ 135 m² avec une cuisine, d'une salle de restaurant, et une salle de bar.
Au premier étage, Environ 135 m² :1 réserve tabac sécurisé et différentes petites pièces vide. Au deuxième : Différentes pièces environ 65 m²
CA N-1 : 224 K
Pour la partie Station service : fichier de compte d'environ 150 clients par mois à reprendre.
2 pompes multi produits dont une en 24/24 , 1 pompe poids lourd gazole, une pompe GNR et une pompe fioul.
CA N-1 : 1 629 000 €
Bail commercial 3.6.9 neuf qui sera signé à la signature du FDC.
Loyer annuel HTHC : 12 500 €
Provisions sur charges : 750 €
Affaire rare sur la marché

NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Ville
    LOLIF
  • Vue Mer
    Non
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2

Aspects financiers

  • Prix
    120000 EUR
  • Prix au m2
    342 EUR
  • Honoraires (en %)
    9.09 %

Intérieur

  • Nombre pièces
    6

Surfaces

  • Surface
    350 m2

Professionnel

  • Activité
    Bar Tabac, Restaurant, Tabac
  • Affaire tenue depuis
    2013
  • Activités autorisées
    TOUT
  • Horaires Lundi
    7h00 - 19h30
  • Horaires Mardi
    7h00 - 19h30
  • Horaires Mercredi
    7h00 - 19h30
  • Horaires Jeudi
    7h00 - 19h30
  • Horaires Vendredi
    7h00 - 19h30
  • Horaires Samedi
    fermé
  • Horaires Dimanche
    fermé
  • Congés
    15 jrs en août
    15 jrs à noël

Compte de résultat

  • CA (N-1)
    2018134 EUR
  • Commentaire EBE
    REBE : 80000 €

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Avranches | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 16 Rue de la Constitution - 50300 AVRANCHES | Siret : 83137897100046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Rue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Avranches
16 Rue de la Constitution
50300 AVRANCHES

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