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à louer

Location de maisons

NC - Réf. 43021

Au coeur d'une commune attractive et charmante se trouve cet hôtel restaurant idéalement situé en hyper centre.
Cadre atypique en pierres pour cet établissement de 7 chambres, avec son grand jardin et son bar restaurant licence IV avec extraction, qui peut accueillir 40 places assises dans ses deux salles de restaurant et 60 places assises sur sa belle terrasse en bois avec vue sur son parc arboré.
Le plus de cette affaire est son logement de fonction de type T4 ce qui laisse au repreneur l'opportunité d'être sur place.
Bail commercial :3,6,9
Loyer progressif et flexible en fonction de la saison chaque année avec un plafond à 27 000 € HT HC en 2025.
CA N-1 : 240K
Énorme potentiel, affaire à saisir rapidement !
NC

Général

  • Type de bien
    Fonds de commerce
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    50740
  • Ville
    CAROLLES
  • Vue Mer
    Non
  • Distance Mer
    2.5 Km

Aspects financiers

  • Prix
    203500 EUR
  • Prix au m2
    678 EUR
  • Honoraires (en %)
    10 %
  • Taxe Foncière
    2415 EUR

Intérieur

  • Informations complémentaires
    RDC : accueille hôtel, deux salles de restaurant, cuisine et une Chambre PMR
    1er étage : 6 chambres
    2 eme étage : T4 de fonction

Surfaces

  • Surface
    300 m2

Professionnel

  • Type Clientèle
    affaires, senior, randonneur
  • Activité
    Hôtel, Restaurant
  • Effectif
    4
  • Fermeture Hebdomadaire
    lundi mercredi soir et dimanche soir en saison et fermé le lundi mardi mercredi en hiver pour le restaurant.
  • Congés
    3 semaines

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non
Mentions légales
Affichage des informations légales : Pozzo Immobilier Avranches | Raison sociale : POZZO TRANSACTION | Adresse siège social : 16 Rue de la Constitution - 50300 AVRANCHES | Siret : 83137897100046 | RCS : COUTANCES | Numero TVA Intracommunautaire : FR78 831378971 | Forme juridique : SAS | Capital social : 540 000 € | Assurance RCP : Transactions sur Immeubles et Fonds de Commerce |
Carte T : CPI 5002 2018 000 028 533 | Date de délivrance : 2018-11-20 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : B 01051048 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 200 000 € | Carte G : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : B02051047 | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 900 000 € | Carte S : CPI 5002 2016 000 004 848 | Date de délivrance : 2018-12-14 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : 89 Rue la Boetie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 2 400 000 € | Nom du médiateur : MEDIATION - VIVONS MIEUX ENSEMBLE | Adresse du médiateur : 465 Rue de la Libération 54000 NANCY | Adresse du site : www.mediation-vivons-mieux-ensemble.fr | Date obtention du label : 10/03/2017

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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Coordonnées de l’agence

Pozzo Immobilier Avranches
16 Rue de la Constitution
50300 AVRANCHES

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