à louer
Location de maisons
NC - Réf. 123453
A proximité de Caen, en zone d'activité, LOCATION d'un LOCAL COMMERCIAL/D'ACTIVITE d'environ 300 m² disposant d'un grand parking d'environ 900 m².
Axe majeur visibilité et enseigne périphérique Nord.
Disponibilité immédiate.NC
Général
- Type de bienLocal commercial
- Type de transactionA louer
Localisation
- Zone d'ActivitésOUI
Extérieur du local
- VisibilitéBon - Favorable
- SuperficieBon - Favorable
- SignalétiqueBon - Favorable
- Loyer3000
- AccessibilitéBon - Favorable
- StationnementBon - Favorable
- Travaux à prévoirBon - Favorable
- Etat ExtérieurBon - Favorable
- Etat généralBon - Favorable
Aspects financiers
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Loyer mensuel HC3000 EUR
- Loyer de base3000 EUR
- Loyer HT HC / m2 / an120 EUR
- Loyer HT HC / mois3000 EUR
- Périodicité d'indexationANNUELLE
- Périodicité du loyerMensuelle
- Provision sur charges350 EUR
- Loyer charges comprises3350 EUR
- Prestations / chargesTaxe Foncière en provision mensuelle 350 €
+ Eau (montant à déterminer en fonction de l'activité) - Honoraires (en %)432 %
- Honoraires Locataire12960 EUR
- Dépôt de Garantie3000 EUR
- Taxe Foncière4200 EUR
- Régime fiscalTVA en sus
- Régime Fiscal LocationTVA
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Bail
- Bail tout commerceOui
Surfaces
- Surface300 m2
- Surface terrain900 m2
- Surface divisible0 m2
Extérieur
- CouvertureFibrociment
- Neuf - AncienAncien
- StandingNormal
- Etat généralBon Etat
- Etat extérieurBon
- AssainissementTout à l'égout
Intérieur
- Type ChauffageSans
- Etat intérieurA rafraîchir
Autres
- Type de StationnementExtérieur
Terrain
- Assainissement collectifOui
Professionnel
- Activités autoriséesTous commerces
- Activités excluesStockage et bâtiment
- Logement fonctionNon
Mandat
- Disponibilité05/01/2023
Diagnostics
- Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)Non
- Soumis à l'affichage du DPENon
Mentions légales
Affichage des informations légales : Cabinet FOLLIOT - BAYEUX | Raison sociale : SARL FOLLIOT IMMOBILIER 14 | Adresse siège social : 78 rue Saint Malo - 14400 BAYEUX | Siret : 323.854.232.00192 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SARL | Capital social : 7622.45 € | Assurance RCP : MMA IARD | Carte T : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES. | N° de caisse de garantie : A11060386 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120.000 € | Carte G : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A12060385 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.080.000 € | Carte S : CPI 1401 2016 000 007 095 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCES | N° de caisse de garantie : A14060387 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 1.160.000 € | Nom du médiateur : ANM CONSOMMATION | Adresse du médiateur : 2 RUE DE COLMAR 94300 VINCENNES | Adresse du site : www.anm-consommation.com | Date d'obtention du label : 06/08/2022
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Coordonnées de l’agence
Cabinet FOLLIOT - BAYEUX
78 rue Saint Malo
14400 BAYEUX
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